经历了前几天成交量的狂飙突进，杭州楼市近两日成交明显放缓，不少业内人士预测：成交高峰或将在近期再次出现。伴随着杭城各大板块价格体系的重构，降价版图也从城市的外围延伸到中心板块，不少刚需购房者甚至是抱有抄底心态的投资客纷纷入市，带动了近期楼市的成交。

    从昨天的成交、预定情况来看，截至昨晚6：00，杭州（包含萧山、余杭）共成交商品房140套，其中主城区成交商品房85套，与前几天最高点240多套存在一定的差距，成交量最好的区域为余杭区，当天成交45套。预定上，昨天杭州共预定商品房18套。

    成交方面，昨天位列成交第一的楼盘为下沙金沙湖板块的绿城·财通中心，当天成交21套。自开盘以来，财通中心成交一直较好，截至昨晚6：00，据杭州透明售房网显示财通中心累积销售房源达199套。余杭仓前板块的青枫墅园以15套的成交量位列第二。滨江板块的寰宇天下则以11套的成交量位列第三，自上周寰宇天下低价开盘后，开发商称当天所推的房源售罄，这两天该项目的成交量开始上传。

    预定方面，昨天全市预定成绩平平，各盘预定均未超过10套。其中余杭区的东港花苑以5套的预定量位列第一。金沙湖板块的中外公寓以4套的预定量位列第二，而萧山的鸿兴城当天预定3套，位列第三。由于上周开盘的项目预定均没有放量，所以楼市这两天的预定成绩显得有些惨淡。

    调控走到这一步，不少拿着钱准备入市的购房者也算是“屏”了很久，加之近期多数楼盘都动用了价格策略，不少购房者纷纷加入了“购房大军”，很多人甚至觉得当下就是楼市的底部。其实对于自住的客户而言，除了价格，需要考虑的方面还有很多，比如房屋的品质、比如区域等。

    昨天成交前三楼盘

    排名 楼盘名 区域 成交套数

    1 财通中心 下沙区 21

    2 青枫墅园 余杭区 15

    3 寰宇天下 滨江区 11

    昨天预定前三楼盘

    排名 楼盘名 区域 预定套数

    1 东港花苑 余杭区 5

    2 中外公寓 下沙区 4

    3 鸿兴城 萧山区 3