延伸阅读：

    ·年末楼市依然冷清 2012年一月仅4项目开盘

    ·开年遇冷上周成交量大降七成多

    ·预定、成交双双回落 存量房源仍逼近8万套

    春节前的最后一个周末刚刚过去，全市并无楼盘开盘，截止至昨天19:00，据杭州透明售房网显示，昨天杭州全市（包含余杭、萧山）仅有一套预定。连日来，不少专家学者对于2012年楼市的整体走向做出了初步的判断，研究报告指出：今年上半年楼市还将以降价为主。或许就是因为多数人抱有这样的想法，加上今年春节又比往年提前，自元旦以来，杭州市场上开盘的楼盘少之又少，预订及成交都显得比较低迷。

    截止至昨天晚上19:00，杭州（包含萧山、余杭）共成交商品房91套，其中主城区成交53套，余杭、萧山成交38套。预定方面，昨天杭州全市预订仅1套。

    成交方面，昨天位居第一的是萧山区的戈雅公寓，当日成交19套。作为闻堰板块的老盘，据萧山透明售房网显示，戈雅公寓夏风园于1月3日开盘，共推出房源277套，目前已经预售83套。下沙金沙湖板块的龙湖·滟澜山以13套的成交量位居第二名。1月9日，龙湖推出了98套精装修小户型公寓，据开发商称当日基本全部预订，而这几日，成交数据正在上传。位于江干区的昆仑·天籁昨日成交7套，位列第三。

    昨天唯一出现1套预定量的楼盘是江干区的相江公寓。而商品房库存依旧严峻，透明售房网显示，昨日杭州（包括余杭和萧山）商品房存量房源仍为79164套，主城区当中，江干、拱墅、西湖区为库存压力最大的前三个区域，也是前段时间频繁打响价格战的热点区域。在库存充裕、供大于求的现状下，今年楼市的走向的确让不少人难以捉摸，购房者抱有“等一等”的心态也实属正常。