（12月30日 杭州网讯）2012年已经接近尾声，本周将经历本年度的最后几天与2012年度的开始。在这个跨年度的周末，杭州楼市却变的越发冷清，不仅本周只有1楼盘开盘，且在2012年的一月，也仅有4个项目准备开盘。

2011年度最后一周仅一项目开盘

野风·现代中心掀购房小高潮

本周开盘的项目为市中心的野风·现代中心南楼4F—15F，面积为49.74㎡—111.25㎡。折后起价为18300元/平方米，折后均价约21000元/平方米，其中50方一房小户型起价百万以内，项目产权50年，水电商用。当天推出近200套酒店式公寓，这个价格在市中心这样的绝版地段实属难得，当天即达到了8成的去化率。【野风现代中心今日开盘 场面火爆 折后均价21000元/㎡】

2012年一月楼市继续清冷，仅4楼盘计划开盘

华鸿·罗兰春天

华鸿·罗兰春天位于江干区九堡地区，东临规划的小公园，西隔规划道路为杭政储出（2007）81号地块，南临九华路，北至正将恒泰纺织有限公司。主力户型90平米，面积区间约90-130平米。

罗兰春天占地37098平方米，建筑面积11万方，规划有10幢高层公寓，共912套高层住宅，倾情打造主力面积60-110方可变魔方户型——户户南北通透，户户阳台＋露台，两房朝南，延伸式飘窗，采光极佳，并享受双层浪漫高度。罗兰春天魔方可变户型既可实现高厅空中别墅体验，亦可以打造温馨四口之家三房、四房住品。近100%的超高得房率更是提升了整个空间利用率和舒适的空间尺度，充分演绎了自由主张魔方住品的生活方式。

罗兰春天外立面采用香槟色与岩石灰为主基调，底部两层采用干挂高档石材。小区景观力邀参加世博会景观设计的加拿大伍道国际设计机构担纲园林创作，加拿大W&D（伍道） 2009年2月15日入围英国BALI2008年度国际园景项目大奖；2009年9月，W&D（伍道）荣获“中国园林景观行业最具竞争力品牌机构”殊荣。中国区执行总裁张岩先生获“中国园林景观行业最具创意设计师”荣誉称号。罗兰春天，将以国际视野营造全新生态关系，充分保障户户临景，创造人、景观相互交融的完美画卷。小区内设有篮球场、羽毛球场、儿童嬉戏中心、乒乓球场、户外棋艺、四季花圃走廊、中心景观水景等，营造丰富多彩的园区生活。 >> 详细资料

玺之湾

玺之湾规划10幢小高层围合布局，形成区域内产品独特优势。内围建筑偏东30度规划，采光景观面更佳。最大楼间距达到90米，社区通透感更强。简约新古典建筑气质，超越现有区域楼盘。外水内坡自然形成台地筑品，增加亲和力。四大邻里空间，九大集中院落，围合静谧生活。高得房率，基本上维持在86%—90%。内围小高层层高3米左右。主力户型面积约85-140方，空间功能完善。四明采光提高居住品质。 >> 详细资料