行情低迷时期，2012年的杭州元旦楼市并未被寄予厚望，所以成交预定总成绩创下四年来最低，似乎也在情理之中。

    元旦1—3日，杭州主城区新房销售(除萧山、余杭外)持续走低。1日，主城区新盘成交22套，预定1套；2日成交量13套，其中住宅5套，预定为零；3日成交18套，预定依然为零。3天共预定1套，成交53套。

    回顾以往的元旦楼市，2009年预定279套，成交107套；2010年预定187套，成交25套；2011年预定18套，成交365套。这个元旦新年，预定和成交总和创下四年来新低。

    整体冷清的楼市中，吉祥半岛、野风现代之星等楼盘成交相对表现比较突出。

    今年元旦没有可观的新房源推出，大部分楼盘都在持续销售原有的房源，只有少部分楼盘专门针对元旦推出优惠。

    野风现代中心营销负责人告诉记者，为了回馈新老业主，特在元旦期间(1月1日到1月3日)推出4—15层优惠房源。在假期三天购买可享受元旦活动优惠，折后起价18300元/平米，均价21000元/平米左右，户型50-180平米。“元旦期间来访客户真的还是挺多的，平均每天都有六七十组客户到访，三天总共预定了十余套，有的数据还未来得及输入网络。”这位负责人还透露，来看房的客户本地外地都有，年纪大部分在30岁以上，购房用于投资兼自住。

    位于滨江的半岛国际，总建筑面积约24万平方米，七栋高层及一栋45层超高层中央围合。半岛国际汲取经典ArtDeco建筑艺术形式，全石材干挂立。目前在售户型面积为86和90平方米可变三房。元旦期间，虽然样板房刚刚开放不久，一些刚需的看房者前来看房或下单的也不少，该项目销售部负责人表示：“最近几个周末看房的人都不少，这个元旦售楼处还是挺热闹的。”

    另外，刚刚降价促销热销的德信泊林印象元旦前后正好在签合同，售楼部人气较旺，假期中午的时候常常有10来组的客户陆陆续续在售楼部进出。