昨天，杭州主城区进行了11月份以来的第三场土地出让会，共推出了三宗商业用地，包括近江单元两宗迷你商业地块以及一宗位于下沙七格单元的地块。其中，近江单元B-C2-06地块（52号地块）与下沙七格单元地块（54号地块）均直接成交，分别被杭州东铁集团有限公司和杭州中豪国顺投资有限公司以16685万元、35030万元的总价竞得。近江单元C2-D01地块（53号地块）则经历了58轮竞价，最终被浙江天创置业有限公司以36800万元竞得。一宗商业地块经过这么多轮的竞价出让，在如今的土地淡市中实属罕见。

　　从地块位置看，昨天出让的三宗商业地块条件都不错。52号地块出让面积4285平方米，容积率3.8，可建面积只有1.6万平方米，临近地铁1号线婺江路站，紧靠望江家园，周边老小区林立，居住氛围成熟。53号地块面积也不大，出让面积6652平方米，容积率3.6，可建面积2.4万平方米，位于三桥旁，坐拥钱塘一线江景，附近景江城市花园、滨江家园、天富花园、近江家园、钱江时代公寓等小区环伺，地段优势明显。下沙七格单元地块是昨天出让面积最大的一宗，出让面积达29301平方米，容积率3.5，可建面积10.3万平方米，西边紧邻东海柠檬郡，距下沙未来CBD-金沙湖仅几百米的距离，离地铁一号线金沙湖站1公里左右。

　　也许是52号地块面积太小，虽然同属近江单元，而且出让前52号地块的楼面起价还高于53号地块，但53号却引发了五六家开发商的争抢，这场景在杭州土地市场上已是许久未见了，到53轮时，主持人开始提醒竞买人注意市场风险。最终，拉锯战进行到第58轮，53号地块的楼面单价才定格在15367元/平方米。