透明楼市

　　昨日杭州（包括余杭和萧山）商品房预定套数为48套 成交套数为42套

　　商报讯 （记者 余文）楼市低迷依旧，从上周几个开盘楼盘现场情况来看，人气尚可，但成交却相当平淡，尽管不少楼盘已选择了低开，但对房价还将继续下行的预期使得不少购房者选择继续观望。透明售房网数据显示，杭州主城区存量房源达到43171套，以目前的去化速度来看，这需要两年时间才能消化完。

　　截至昨晚21点50分，透明售房网数据显示，昨日杭州（包括余杭和萧山）商品房成交总套数为48套，预定总套数为42套。相比较上周日，成交总量均有较大幅度下滑。

　　成交方面，昨日成交仅48套，比前一天下滑了31套。其中，上城、下城、滨江、之江四区域出现“零成交”。昨日的成交冠军为位于余杭镇的老楼盘百汇中心。余杭房产信息网显示，该楼盘于2007年开盘销售，目前可售房源有25套，这25套房屋面积均在30平方米以内、用途为“非住宅”，或是商铺。成交方面，商业项目仍表现突出，商业项目东方红街昨日有较大幅度放量，而近日来备受关注的湾天地也成交了6套房源。

　　昨日预定杭州（包括余杭和萧山）商品房预定总量为42套。其中，位于下城区的新湖·武林国际贡献了绝大部分预定量，该楼盘昨日一口气预定了35套房源。另有7套房源被预定，分别为：东方君悦预定3套，相江公寓预定2套，西溪蝶园1套，卧城名邸1套。

　　透明售房网数据显示，截至昨晚21点50分，主城区可售房源总量达到43171套。这与10月底近41000套的数量相比，又增加了2000多套；与去年同期相比，存量房源总量增加77%。去年10月20日，杭州主城区的存量房源仅为24421套。

　　相关资料显示，10月份成交总量为1914套，以这样的去化速度计算，目前的存量房源需要23个月才能消化完，即近两年时间。

　　昨日成交前五楼盘

　　排名楼盘区域成交套数

　　1百汇中心余杭区13套

　　2中凯·东方红街江干区8套

　　3西城时代家园余杭区7套

　　4保利·湾天地下沙开发区6套

　　5世茂·江滨花园下沙开发区4套

　　昨日预定楼盘一览

　　排名楼盘区域预定套数

　　1新湖·武林国际下城区35套

　　2 东方君悦江干区3套

　　3郡原·相江公寓江干区2套

　　4西溪蝶园西湖区1套

　　4卧城名邸萧山区1套