随着酷暑天气的来临，这两天来杭州楼市的交易量明显有所走低，个盘表现乏善可陈，少有楼盘单日预定量或成交量在10套以上。而就在上周末，7月以来没有断过的开盘潮也难以为继，冷清了不少，杭州范围内仅西溪的华元·爱丁郡和三墩的金地·自在城两个楼盘新推房源，倒是位于德清的保利·原乡一期首开凑了凑热闹，当日去化良好。

    截至昨晚九点，包括萧山和余杭在内的杭州楼市一共成交商品房69套，预定30套，其中萧山成交19套，预定为0，余杭成交22套，预定1套。

    成交方面，位于萧山的空港国际是昨天惟一成交量突破10套的楼盘，成交14套，拿下昨天的个盘成交冠军，总成交面积为1418.73平方米，成交均价9000元/平方米。空港国际于7月10日开盘续推201套房源，户型为89－170平方米不等，起价7360元/平方米，均价约8980元/平方米，当天据称预定六成，目前正处于成交发力期。世茂·江滨花园、金都·高尔夫艺墅、天都城爱尚公寓和蔚蓝郡等楼盘各有3套的成交量。

    预定方面，申花板块的东方福邸一枝独秀，预定18套，成为昨天的个盘预定冠军。东方福邸7月11日推出二期房源，为3、4号楼的大户型，3号楼为139－150平方米，4号楼为176－263平方米，价格为23000－28000元/平方米。昨天该楼盘除预定外另有1套房源成交，面积为136.26平方米。此外，预定行情几无亮点，下沙的名城·湖左岸预定4套，滨江的钱塘帝景预定3套，下城区的香石公寓预定2套。

    随着楼市调控政策的不见松动反又加码，开发商越发显得进退两难，不少想赶早出货的楼盘迟迟不见开盘动静。原计划会在7月开盘的楼盘有近50个，然而最终开盘的连一半都不到。而据不完全统计，8月杭城将会有36个楼盘开盘，当中有不少首开新盘。可以预见的是，今年8月楼市淡季不淡。