商报讯 （记者 余文） “透明售房网上查不到我要的数据。”读者李先生致电本报热线说。李先生来杭工作近四年，最近正计划买房。然而让他纠结的是，在透明售房网上看不到楼盘历史开盘价格和成交价，“虽然透明售房网上每套房源都有开发商的申报价格，但最终成交价跟申报价一般都是不一样的，我现在看不到成交价，也不知道他们以前历次开盘的价格，所以一直定不下来要不要买这里的房子。”

　　杭州透明售房网是杭州专业的房产信息网站，发布全市在售楼盘、二手房信息，提供及时、准确的交易数据，是老百姓买房的重要参考网站。但自从该网5月3日改版以后，惹来众人的口水不断，业内人士纷纷质疑此举实乃“开倒车”：每日成交均价被屏蔽，不再逐周、逐月公布市区商品房、二手房交易均价，再加上最近发生了数据丢失等“乌龙”事件……不少读者炮轰透明售房网的数据“看不懂”。

　　一天卖掉了18000余套房子？

　　工作人员解释两地服务器端口连接出现问题

　　一位民间房产人爆料说，本月8日透明售房网数据显示可售套数为58488，7月10日查看，可售房源降到了40236套，一天之内，去化18000余套？仔细一看，原来是余杭区的可售房源被清零了。

　　“数据清零”事件发生以后，网络上许多人发帖评论，一时间关注度极高。记者14日致电透明售房网求证此事时，一位工作人员解释说，前几天向余杭区取数据时，余杭区的服务器与城区服务器的连接端口出现问题，因此数据没取到，所以访问透明售房网会看到数据为零。“争取这个月就将余杭区的服务器搬到这边来，以后应该就不会再出现这样的问题。”这位工作人员承诺。

　　江干区首页、内页销售数据不符

　　工作人员的说法是，差额数据为经济适用房

　　与“清零事件”同时发生的是，透明售房网上个别区域在首页与内页的成交数据也有着很大的出入。

　　“在其他区域的成交均不上10套，甚至出现零成交的时候，江干区却‘一枝独秀’，动辄单日成交三四十套。但点进内页就会发现，这不过是虚假繁荣，内页上显示的成交数量通常也只有几套或十几套。”一位计划在江干区买房的购房者告诉记者说，首页上江干区的每日成交数据与内页出入很大。

　　这位读者在6月28日、7月6日、7月11日分别监控了透明售房网上江干区的商品房销售数据。6月28日21点30分，透明售房网首页显示，江干区成交套数为40套，而点进内页会发现，在江干区“今日商品房网上预（销）售网上备案信息”一栏，成交只有8套。随后几次的情况也大都类似。

　　杭州民间房产评论人“大老哥”也在7月11日发微博爆料说，透明网首页显示江干区成交33套，但打开江干区今日商品房预（销）售网上备案信息时发现只有成交4套，但今日商品房预（销）售网上备案信息边上有个备注是“不含经济适用房”，是否这失踪的29套是经济适用房？

　　有关首页、内页数据差的问题，记者14日也致电透明售房网进行求证。有关工作人员解释说，首页、内页的统计时间有少许时间差，一个是整点统计、一个是及时更新。然而，经常关注透明售房网的人会发现，数据在晚上9点钟以后，应该非常稳定了，首页、内页数据基本不会再有过大差别。另外一位工作人员解释说，首页上的成交数据包含了经济适用房，而内页数据标明了“不含经济适用房”。而当记者询问“为何江干区以外的其他区域首页、内页成交数据一致”时，他给出的解释则是“经济适用房阶段性很强，有可能江干区近期经济适用房签约较为集中。”

　　17日下午，记者打开透明售房网的时候发现，江干区首页与内页成交数据已经恢复一致了，但昨日又有很大出入。昨日下午4点20分左右，透明售房网首页“商品房累计成交信息（区域）”一栏显示，江干区成交套数为43套；而点开“江干区”内页，这里的显示却只有18套成交房源，成交房源为华元邻里人家1套、中凯·东方红街成交16套、滨江·城市之星1套。

　　访问内页需输入验证码

　　工作人员解释，为减轻服务器压力

　　“透明售房网所有详细数据不在首页显示，点击每个内页要输入验证码，说是防止刷屏。真是头一次遇到打开网页也要输验证码的。”一个月前，一位网友的这条微博引来数十条跟帖和评论。这位网友自称来杭四年，正计划买房，于是分外关注各区域的房价，准备趁着楼市低迷入市抄底，然而查透明售房网数据时遇到了不便。

　　至于设置验证码的问题，统计数据的工作人员向记者解释说，因为近段时间有网站盗取页面，此举纯粹为了防盗。另一位工作人员也说，由于访问量过大，因此采取了设置验证码的手段，以减轻服务器压力。作为公众获知市区房屋成交信息重要途径的官网，透明售房网为何突然之间“访问量太大”，这位工作人员没有解释，只是说，“现在已经取消了验证码，可以正常访问。”