从7月22日开始，为期四天的第三届杭州副城住博会昨天在和平会展中心闭幕，此次参展的楼盘主要位于下沙、余杭、萧山与临安等区域，包括绿城、万科、保利等18家开发商参展。四天下来，多数开发商直称：“除了首日人气尚可，这几天真的惨淡。”

　　上周末，记者前去和平会展中心，走进展馆，整体感觉上，虽然人气远远不如传统5月、10月的房交会，但参展的楼盘、布展方式、宣传手法等都可圈可点，开发商似乎使出了浑身解数，看房车、表演、餐点一应俱全。

　　在宝龙城市广场的展位上，除了运用交叉纵横的廊柱布展外，宝龙城市广场的配套也一一写在廊柱上，清晰可见，外加上可爱的小丑表演，吸引了不少现场的客户围观；而位于义桥的蹓跶公寓，在展位上放置了表演台，魔术、舞蹈等表演层出不穷，另外参与蹓跶公寓问答的客户，都有机会获得《变形金刚3》的电影票。

　　折扣始终是触动消费者神经的最有力手段。在此次住博会上，虽然没有大面积的打折宣传，但是多数楼盘都表示在住博会期间认购，便可享受特殊的优惠。位于闻堰的中粮·云涛名苑VIP卡开始发放，申请会员便可获得购房总价减1万元的优惠；巨都·桂花城推出“五星置业计划”，凡是在7月22日至7月31日存2000元的客户便可获得购房优惠2万元，5人以上购房还可获得9.6折团购优惠等。

　　在住博会，来自余杭的方小姐说：“我是趁着周末来看下余杭、临平一带的房子，但是总体感觉楼盘的价格还没到心理价位，还是想再观望看看。”

　　在住博会现场，与方小姐有相同想法的购房者很多，对于置业副城，今年刚毕业的大学生小陈告诉记者：“现在杭州市中心的房价高，也比较嘈杂。现在，伴随着杭州副城道路、交通情况的改善，来往杭州市中心将会更加方便。明年地铁一号线也会通车，所以我毕业以来就在看下沙一带的房源，今天也是想来集中对比看看，希望能找到合适的房源。”

　　此次住博会上，前来看房的客户多数抱有观望心理。蹓跶公寓的项目负责人告诉记者：“这三天，前来看房的客户很少，有效客户就更屈指可数了。现在市场行情的确很淡，传统淡季加上从紧的政策及银行信贷，让多数购房者处于对比、观望状态。”