昨日杭州（包括余杭和萧山）

　　商品房预定总套数为71套 成交总套数为16套 成交均价为21115元/平方米

　　五一小长假仅萧山两楼盘开盘

　　紫爵公寓和东方福邸出现爆发性预定

　　杭州的楼盘在经历了4月中旬的热闹开盘潮之后又重归沉寂，刚过去的这一周时间里，仅有五个楼盘开盘，目前出现的销售数据均非常潦倒。五一小长假期间，只有萧山的两个楼盘开盘，截至昨晚，两个楼盘暂未出现任何销售数据。近几天的预定量和成交量都十分低迷，前天的预定、成交两方面数据均在30套以下，主要是主城区的数据，余杭和萧山出现零预定。昨日余杭区再次出现零预定和零成交。

　　上周一至周五之间共有三个楼盘低调开盘，分别有周一开盘的绿城·兰园、周三晚上开盘的郡原·九衡公寓和周四晚上开盘的中海·紫藤苑。上周一，绿城·兰园低调首开，推出2号楼和5号楼，共54套精装修公寓，开盘的平层公寓均价为53800元/平方米。一次性付款有9.7折优惠，按揭可享9.9折。上周三，郡原·九衡公寓开盘推出7号楼，共211套，户型主要包含66平方米、75平方米、106平方米和116平方米，另有少量168平方米的户型，此次开盘均价为12000元/平方米。上周四晚上，中海·紫藤苑推出新房源，共计168套房源，户型以89平方米为主，总价140-160万元/套。

　　截至昨晚20点40分，透明售房网显示，兰园已预定10套房源，已售出1套房源，单价为51616元/平方米，该房源是位于5号楼17层的一套房源。紫藤苑目前已预定了126套房源，暂未出现任何成交数据。郡原九衡公寓则没有上传任何销售信息，其预定和成交情况不得而知。

　　五一小长假期间，只有萧山的两个楼盘开盘。位于萧山坎山镇的远邦嘉裕天城于4月30日首次推出开盘首期电梯公寓3、4号楼，共计100多套房源，户型面积80-139平方米。据了解，此次推盘价格7680元/平方米起，其中3号楼均价在8200元/平米左右，4号楼均价在8400元/平方米左右。据销售人员介绍，大多数是来自于坎山镇及周边的居民，以刚需改善型为主。同一天的还有同样位于萧山区河庄镇的帝凯·帝景园，该楼盘推出了楼共48套新房源，户型面积为120平方米和140平方米的房源，开盘均价为10000多元/平方米。截至昨晚21点30分，萧山透明售房网上，两楼盘均未出现任何销售数据。

　　截至昨晚21点整，透明售房网数据显示，昨日杭州（包括余杭和萧山）商品房预定总套数为71套，成交总套数为16套，成交均价为21115元/平方米。跟前一天相比，昨日成交总量继续下滑，而预定量有所上升，这主要因为紫爵公寓和欣盛东方福邸昨日均出现爆发性预定。昨日成交均在5套以下，欣盛东方福邸成交4套房源，已是冠军。透明售房网显示，4月中旬开盘大卖的欣盛东方福邸目前已售42套、已预定30套房源，已售均价为25281元/平方米，昨日成交的4套房源均价偏低，仅为23800元/平方米。

　　据了解，目前已有德信·早城、保利·湾天地、郡原·相江公寓等楼盘领出了预售证，但都避开了小长假，将开盘日期延后。5月，是杭城传统销售旺季，再加上人居展影响，预计将再次迎来开盘潮。据统计，5月预计开盘的楼盘个数接近40个，其中有10多个是首次亮相的新盘。从区域来看，呈多点开花的趋势，桥西、下沙等热点区块也都有楼盘要推出。可以预见的是，5月的市场供应量或将非常大。

　　排名 楼盘 区域 成交套数 成交均价

　　（元/平方米）

　　1 欣盛·东方福邸拱墅区 4套 23800

　　2 野风·现代之星下城区 2套 26080

　　2 天阳·九筑江干区 1套 16856

　　昨日成交前三楼盘

　　昨日预定前三楼盘

　　排名 楼盘 区域 预定套数

　　1 紫爵公寓 萧山区 26套

　　2 欣盛·东方福邸 拱墅区 25套

　　3 中海·紫藤苑 西湖区 7套