| 周末四楼盘开盘 “抢”字当先 |
| house.hangzhou.com.cn 2009年12月07日 10:29:29 星期一 杭州网 |
| （12月7日 杭州网讯 记者 林娇）上周，杭城共有4个楼盘开盘，而九堡就占据了3个，九堡推出近1300套房源，可是“抢”字当先，不少客户长夜排队，还是没有选房机会。
本周九堡开盘的楼盘分别是绿城房产的西子海棠和丽江公寓，绿城•西子海棠首次亮相，共推出600多套房源，一次性推出所有房源。记者在开盘前三天致电其售楼处，销售人员表示，已经有近5000组客户登记。 “这次168000元/㎡的均价，相比已经很实在了，可是我没到，我先坐着等，万一有人不要，我就买过来。”蒋先生一心想买九堡的房子，西子海棠是他的首选，可是最后还是因为登记人太多，失去了选房机会。截止今天早上9点，记者发现，绿城西子海棠可售房源477套，已经预定217套，不过开发商那边表示已经无房可售。 绿城房产九堡的另外一个项目是丽江公寓，价格节节攀升，本周推出的楼盘户型为163、173㎡的大户型，均价高达23800元/㎡。目前，透明售房网上显示丽江公寓可售房源128套，已售8套，预定了25套。 位于九堡沿江与钱江新城交界的宋都•阳光国际一直以来都是热销楼盘，11月份因为登记客户过多，而不得不悄然开盘。上周日，宋都阳光国际推出145套80-120方的房源，均价20000元/㎡左右。据开发商表示，当天预定超过80%。不过，透明售房网上暂时没有数据显示。 而本周开盘的四个楼盘中，最值得一提的是位于拱墅区的万家新城。我们聚焦万家新城，早有“炒房号高达10万元”的传说，这也足以说明其热销的势头。不过，目前透明售房网还没有相关销售数据，开发商也暂时没有透露相关信息。 “我们预约客户有5000多组了，你到现场来看，户型我电话里就不解释了。”今早，记者以购房者的身份致电位于九堡的绿城•西子海棠公寓售楼处，其销售人员显得特别“拽”。【资料】【相册】 当记者表示能不能先电话登记时，马上遭到了拒绝。“你先到售楼处登记，到时候统一发短信通知开盘信息，开盘当天就看你的动作快慢了。”该销售人员补充道。而关于房子的户型、价位等信息，他表示一律到售楼处查看，语气略显烦躁。  绿城•西子海棠公寓效果图 据了解，绿城•西子海棠公寓将于12月5日推出一次性推出全部房源，共有600多套，户型面积为80、90、120、130㎡，预计开盘均价16800元/㎡，其中主力户型为精致90㎡小三房和120㎡标准三房。 据了解，宋都·阳光国际将于本周日（12月6日）再推145套房源，东组团观澜苑3号楼，户型面积在80-120平米之间，价格开发商暂时不愿意透露。  宋都•阳光国际项目负责人介绍，该项目已于今天上午9点开始，发放周日新推房源的选房号，发号地点设在杭州市富春路789号宋都大厦内。截至下午16点，项目工作人员已发放出200多个选房号。 据了解，宋都•阳光国际此前开盘，由于登记人员太多，他们不得不低调地甚至悄悄开盘，当天房源一抢而空。 该负责人还补充道，公司为避免意向客户漏夜排队，特地安排在今天上午向客户群发关于开始发放选房号的短信。 从金色家园到万家花城，再到万家花城所在新天地板块，滨江房产开发路线见证杭州楼市的发展历程。钱江新城到城西再到城北这一条城市发展路线，以往的经验证明，滨江集团入手的大型地块，基本都依托城市级的大型生活、商业配套，在一、两年内可形成较为浓郁的居住氛围。而依托滨江集团的大规模开发，该地块的价值又往往可以在短时间内释放。  2008年09月16日，滨江集团总价245977万元，楼面价4932元/平米拿下重机厂三地块。时隔一年三月后，滨江·万家星城揭开面纱。位于下城区北侧新天地板块东新路与石祥路交汇处的百万方的城市综合体2009年11月23日，滨江·万家星城首次开盘，推出2号楼、5号楼、7号楼三幢高层公寓，房源共计约460套，均价19000元/㎡左右。【项目资料】【业主家园】  开盘现场 11月23日上午9：00记者赶到滨江·万家星城开盘现场，现场约有100余组客户，看房选房交定金，现场忙碌却不慌乱。记者现场采访了滨江·万家星城企划部经理沈洁，沈经理透露，本次开盘前期工作做的很充分，从放号到预定，按照严格的流程执行。  从开盘客户来看，客户群体分为 1>原周围区域居民，认同配套，有区域居住情节； 2>滨江集团的拥护者，城市之星，金色蓝庭到万家花城便是例子。这些是品牌号召力带来的社会影响； 3>80%杭州本地客户+20%异地客户，本次推出461套房源，只有少量异地客户，从开盘现场户外车牌来看以浙A牌照居多。” 由于意向客户数量庞大，而房源数量少，大批购房者把目光放到了即将推出的后续房源上，据了解，滨江·万家星城二批房源分布在３、４、８号楼，房源量约为３７０套左右，户型为80－90平方米、125平方米、139平方米、175平方米四种，目前预计将会在１２月初推出。 本网消息，西溪板块的溪上玫瑰园于今日（12月4日）首期排屋推出，具体价格为中间套为30000元/平方米，边套为35000元/平方米左右。户型上来看，一期排屋地上面积约360-430平方米，地下赠送建筑面积约130-160平方米，庭院面积约80-300平方米，且为精装庭院，首批排屋预计2011年交付使用。【项目资料】  溪上玫瑰效果图 另悉，溪上玫瑰园本次推的房源已经预定完毕，下期将会在2010年4月再次推出。 溪上玫瑰项目简介： 位于西溪湿地边的溪上玫瑰园源自绿城玫瑰系，传承九溪玫瑰园、桃花源等绿城玫瑰系高端别墅营造精髓。据介绍，法式景院排屋将传承法国古典主义与新古典主义的建筑立面风格并自成一体，使法兰西民族的浪漫主义审美观和恒久居住理念与中式生活习惯有机结合，传承绿城精装庭院营造理念，以打造出溪上玫瑰园独有的建筑美感和人文品位。 溪上玫瑰园社区有一站式城市配套，5万方翡翠天地商业中心及城西繁华配套，尊品城市别墅高尚生活。另外，在物业服务方面，溪上玫瑰园与绿城物业合作，且全面导入绿城高端物业园区服务体系，旨在从今后的园区服务中体现高端社区的尊贵性。 今日（12月4日），记者从悦麒美寓相关负责得到消息，悦麒美寓将于12月中旬左右抽次开盘，具体时间要跟据预售证申领情况。【项目资料】  据了解，悦麒美寓首次推出200多套房源，户型为89-143平米，其中89方的户型其中有两个露台，南北都有露台，均价在20000元/平米左右。目前，售楼处已经开始登记，由于登记人员过多，悦麒美寓将首先对登记的客户公开摇号。 另外，市区售楼部临时设在凤起路与建国路交接处的Holiday Inn Hotels四楼，将在12月中旬后搬迁至宝善宾馆楼下(原名城房产售楼处)，目前正在装修中。 售楼位置：建国北路289号杭州国际假日酒店四楼钱塘厅 销售电话：0571-88988099、88986958 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 作者：林娇 编辑：袁芳 |
