湘湖美地/80派公馆为什么会如此热销？除了当前房产市场一房难求的行情之外，或许更多的是湘湖美地所在的区位优势和自身的产品品质赢得了市场更多的追捧。【项目详情】【口水楼市】　　

　　据透明售房网显示，湘湖美地22#楼90套房源10月12日开始上网销售。开盘当日，当记者上午11时赶到湘湖美地时，现场的结果令人咋舌：湘湖美地二期80派公馆首次推出的22#楼已告售罄。

湘湖美地/80派公馆效果图　

　　记者在现场看到，虽然房源已经销售一空，但是依然还有很多意向客户迟迟不愿离开，有一对小夫妻从早上就赶过来，一直在售楼部坐到下午也没有离开，记者有意上去询问，才得知他们是希望能够有已买的客户退出新的房源。而据现场销售人员徐小姐介绍，她早上也接待了一位温州来的投资客户，一张口就要买6套，由于房源基本被抢购一空，最后只买到了一套，尽管没有如愿全部买到，最后他还是与华瑞房产公司约好，下一批新房源先预定5套。而更多没有买到房源的意向客户也把目光转向湘湖美地下一批新的房源。

　　湘湖美地/80派公馆为什么会如此热销？这或许能够从这样几个方面找到答案，除了当前房产市场一房难求的行情之外，或许更多的是湘湖美地所在的区位优势和自身的产品品质赢得了市场更多的追捧。　

　　市场一房难求，新房源受热捧在所难免　

　　由于今年上半年5-7月份的爆发性反弹，使得市场上的房源快速去化，今年9月份，萧山房产市场虽然成交量趋少，但是这并非房产的不景气，而是市场可售房源实在是寥寥无几。　　

　　从萧山透明售房网统计的数据来看，截至10月11日，全区可售住宅房源仅625套，而且主要集中在闻堰等乡镇郊区，主城区内几乎无房可售。再加之市场未来可推房源屈指可数，房源断供态势非常明显。　　

　　有业内专家分析，由于长期压制的刚性需求释放，导致房源库存快速消化殆尽，而新增房源短期内难以上市，一段时期内萧山楼市仍将呈现“供不应求”的现象，而供给与需求间的严重不平衡，将促使房价进一步上扬。

　　湘北规划出炉,增强购房者信心

　　“市场的火爆有些出人意料，却也在情理之中。”华瑞房产总经理助理曹国华认为，如今的湘北区块已经是今非昔比，区域整体的控制性规划出台为这一区块全面融入萧山、接轨主城提供了基础，而几条重要道路的规划实施将使区域交通面临根本改观，未来的湘北区块将成为萧山新城区的高档人群聚居地。　　

　　西山道口的综合整治工程正在加紧施工，地铁1号线正在施工中，这将拉近湘湖与杭州主城的距离，同城生活也将瞬间实现。而区域内规划的彩虹大道和青年路两条道路一旦正式施工，都将带动整个区域的快速发展。　

　　湘湖美地一期现房实景,赢得市场普遍赞誉

　　从现场众多客户的口中了解到，湘湖美地/80派公馆的热销，主要是项目的品质得到了市民的一致认同。“一期多层时就在关注湘湖美地了，当时担心周边的交通和小区的环境问题没有买，现在看到景观样板区，才发现其实担心是多余的。如今一期的现房品质在这里，刚好二期的房源又比较适合我们三口之家，就买了一套，应该说还是比较幸运的。”一位幸运抢到房源的朱先生这样告诉笔者。　　

　　湘湖美地/80派公馆在产品品质上不仅延用一期住宅中的LOW-E中空玻璃、断桥隔热铝合金等品质建材，更考虑到湘湖美地二期城市精英需求的产品特性，专门在高层引进光纤入户等特色配置。　　

　　其实湘湖美地/80派公馆之所以热销还与其户型定位不无关系，80-120平方米的产品定位弥补了萧山市场对此类面积需求的空白。由于近几年萧山在售的户型面积多在140平方米以上，随着房价的日益走高，对于年轻的城市精英白领一族来说，总房价动辄一百五六十万元绝对是一种巨大的压力。而精致舒适的80派公馆自然成为了他们的首选。　　

　　看到房源售罄后依然还有许多客户迟迟不愿离开，曹国华也深有感触，表示华瑞房产将加快工期建设，力争在10月底或11月初推出新房源，以感谢广大客户对湘湖美地的信任和支持。　　

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