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披上楼市贺岁大片的斗篷 让房价飞!

    进入2010年贺岁档,影市楼市火爆仍沸扬。众多国产片蓄势待发,《赵氏孤儿》《大笑江湖》《让子弹飞》《非诚勿扰2》齐聚贺岁电影市场,热闹非常。好莱坞金融寒冰已消退,在《盗梦空间》的余温下,圣诞档好莱坞影片也整装待发。   
    钢筋水泥筑造的楼盘和影视热播大片有相似,“缘分”如何说起呢?如今正在热映的大片和近期开盘的热火楼盘,“戏里”、“戏外”颇具几分谈资巧合之处。电影有精美的海报,楼盘有精美的楼书;电影做预告篇,楼盘有样板房;电影有档期,楼盘有开盘……
  《赵氏孤儿》---庭院深深(闲林围城记)
>> 影片概况
电影名称:赵氏孤儿
  导  演:陈凯歌
  领衔主演:葛 优(饰 程 婴)  王学圻(饰 屠岸贾)
        黄晓明(饰 韩厥)   范冰冰(饰 庄姬)
  陈凯歌最新电影《赵氏孤儿》里,可以看出导演尝试着通过更接近当下人思维的模式去改编这样一部千古传奇。从《英雄》《十面埋伏》到《夜宴》《满城尽带黄金甲》到《赵氏孤儿》,导演都在试图在经典的框架中进行现代性的诠释,谈到与《让子弹飞》和《非诚勿扰2》的竞争,陈凯歌诙谐的说:“共产主义的理想就是人人有饭吃,我们为这个理想而奋斗吧。” 《赵氏孤儿》延续着这条中国特色的大片之路。对于名著的改编有很长一段路要走,有许多路径需要探索,对古典文化的现代化和重新诠释也需要有人去做,虽然导演没能掌控得了这个故事的改编,但国内能够应对得了从古典中汲取有益于现代的营养这个命题的人寥寥无几,这也是陈凯歌自己的围城。
  【“熟”盘庭院深深闲林围城记】庭院深深为金成·江南春城的四大居住组团之一,规划建筑面积约38万平方米,东邻占地近30万㎡小白菜文化休闲园,南面与桃花河相邻,北以宽达50米、绵延约700米的景观绿化带与天目山路延伸段接壤。整个社区以江南传统庭院景观和现代建筑相结合的小高层、高层为主。社区内不仅拥有专属的幼儿园、会所、商业设施,更可共享江南春城的交通、教育、休闲、康体、商业、医疗六大配套。
  从金成拿地到建设江南春城居住组团以来,闲林板块以金成和绿城翡翠城为大。2008年9月10日——9月16日金成推出“三年增值购房计划”离三年目标时间转眼将近,虽不如下沙九堡等地上涨幅度,一路上扬的闲林房价让当年签下“三年增值购房计划”和业主们遗忘了这份契约的存在。撇去交通短板,区域划分劣势,一直以来,“熟”盘庭院深深带领着闲林众盘一路补涨。
>> 庭院深深项目近况
12月18日开盘推9#楼140套房源
  庭院深深12月18日开盘推出项目四期9#共140多套70方户型房源,开盘均价12000元/方,截止至双休日末预定数量为30余套。
  《大笑江湖》---信达·柳郡(6600起价,楼市江湖买到偷着乐)
>> 影片概况
电影名称:大笑江湖
  导  演:朱延平
  监  制:赵本山
  领衔主演:小沈阳 赵本山 林熙蕾

  《大笑江湖》 导演朱延平表示这是一部用脑看的喜剧电影,并且邀请到了赵本山、小沈阳、曾志伟、吴宗宪四位笑星,朱延平表示,他们是喜剧界的“F4”。《大笑江湖》首周即获票房6043万。赵本山也曾在不久前采访中表示,三个葛优不可怕,都挤到一起不是什么好事。姜文‘让子弹飞’,我看要飞到‘赵氏孤儿’ 身上。”
  这几年,赵家班频频涉足影视,电视剧搞得风生水起,宁财神因《武林外传》起家。这次,赵家班和宁财神结合到一起起了类似“笑气”的化学反应。看电影,有时是导演旨意夺人眼球,有时是演员表演跃然而出,而有些则属于编剧功夫盖过片中其他。贺岁档电影,能让人开怀大笑,也是一种搅动电影江湖的能力。
  【信达·柳郡开盘起价6600元/方,大笑非江湖却是买到的你】目前的瓶窑新城区域,新盘开发并不多,而在其周边区域,诸如杭州城北、良渚板块等,虽然住宅性产品较多,但售价普遍比较高。与此相较,瓶窑新城区域,历史底蕴深厚,环境、人文独具特色,依托地铁2号线、杭长高速、古墩路延伸段等,便利指数、价值潜力有过之而无不及。
  柳郡三期推出璟轩2号楼,共计204套房源,均价8500元/平方米,是柳郡最后一批小户型房源,均为80方的舒适二房,90方的精致三房,也是首批面临中央景观花园的房源,直面6000平方的高尔夫推杆果岭。6600元/平方米起价,抢到了就偷着乐吧!

>> 信达·柳郡项目近况
信达•柳郡二期即将开盘 300多选房号已全部发放 信达•柳郡三期盛大开盘 推出204套房源
    位于良渚瓶窑板块的信达•柳郡项目,二期将于十月下旬推出。此次推出的为璟轩1#楼与晨园1#楼。户型与一期开盘的户型差不多,小洋房为90方的小户型,多层户型为130方的边套。共计200余套房源,具体价格及优惠待定。     信达•柳郡三期开盘的地点定于良渚文化村的君澜酒店的君澜厅,今天上午10点,记者赶到开盘现场,2000多平米的大厅里,挤满了购房者,由于座位有限,一些购房者索性坐在地上一边看着户型图,一边与朋友亲人讨论着,场面蔚为壮观。

  《让子弹飞》---泊林印象(借着地铁的东风,让价值飞)
>> 影片概况
电影名称:让子弹飞
  导  演:姜文
  领衔主演:周润发(饰 黄四郎)  姜 文(饰 张牧之)
        葛 优(饰 老汤)   刘嘉玲(饰 县长夫人)
  故事本身并不复杂,一个老奸巨猾的恶霸、一个勇猛无畏的土匪再加上一个胆小贪财的县长,当三个人以某种戏剧化的形式狭路相逢在一个叫“鹅城”的小镇时,一场场斗智斗勇的好戏便登台亮相了。表现计谋的戏剧如果剧本“不给力”,结果就会很难看。欣喜的是,《让子弹飞》很好的把握住了这个度,姜文和他的编剧团队在该片中展现出了高超的智慧,不仅巧妙地融合了“空城计”、“鸿门宴”、“草船借箭”等中国历史上著名的军事计谋,还极富想象力地创造出“口技作战”、“子弹标点”等让人耳目一新的亮点。
  《让子弹飞》自上映后迅速成为话题电影,暨首映日拿下3018万票房后,周五全国票房突破4000万,周六票房更呈现井喷盛况,全国票房2天半过亿,创造华语电影最快过亿纪录。
  【德信泊林印象--借着地铁的东风,让价值飞】作为大杭州城市东进战略的核心和交通枢纽,九堡紧扣时代脉搏,聚集钱江新城、城东新城、下沙新城三大黄金资源带,杭州客运中心汽车站已投入使用;高速铁路已经开通使用,地铁一号线及地铁客运中心站预计2012年投入运营;从未来驶来的地铁一号线让德信泊林印象这个九堡区域中心26万方大盘在这个冬天又“飞”了一回。
  骤降的气温并未影响到人们购房的热情。12月18日泊林印象首次开盘,推出房源为240余套,前来购房的客户竟有近千人。开盘当天摇到号的客户激动不已,上前签约办理手续,还未摇到号的客户眼神中透露着焦躁。买房难、买抢手的地铁盘更难、买20000元均价以下地铁盘难上加难!
>> 德信泊林印象项目近况
泊林印象上演楼市贺岁片 宋怀强揭秘大片悬念 买房难 买地铁房更难!千人排队抢购泊林印象
  12月9日下午,浙江省人民大会堂,德信泊林印象产品说明会上演一场楼市年度“贺岁片”。在容纳了600余人的宴会大厅,德信集团领导、德信泊林印象意向客户及媒体济济一堂,共同欣赏了这场楼市“大片”。
  近日骤降的气温并未影响到人们购房的热情。德信泊林印象位于九堡售楼处开发商搭起了暖棚,据目测约有20余米。本次开盘房源为240余套,前来购房的客户竟有近千人。德信集团营销总监路双全亲自主持整个开盘摇号。“

  《非诚勿扰2》---雅戈尔御西湖(一切皆浮云,御用最给力)
  《非诚勿扰2》的故事顺延着上一部的脉络进行:从北海道回来后,笑笑对方先生死心,但是对秦奋还没有产生爱情,于是两人决定住在一起试婚。笑笑醉酒后,承认自己对秦奋的感情不是爱情,两人日渐疏远。秦奋回到北京,当上了电视台的主持人。秦奋好友、节目制作人李香山患上绝症,秦奋和好友们搞了一场 “人生告别会”,笑笑和秦奋在会上感慨颇多。两人再次走到一起。
  喜剧精神依旧,冯氏哲学突显的《非诚勿扰2》,将于12月24日起在北美20家影院上映,这也是华语电影史上第一次海外华人可与中国国内观众同步观赏华语贺岁电影。
  【雅戈尔御西湖,御用最给力雅戈尔御西湖位于文二路学院路口,距西湖仅约2.5公里,所在的原杭商院地块不仅是2007年的杭州地王,还是文教区近年内最后一块待开发的高档住宅用地,这对购房者的吸引力不言而喻。
  西湖周边寸土寸金,土地资源极尽稀缺,雅戈尔御西湖近西湖,近黄龙,可直眺保俶塔,宝石山。此外,其所在学院路文教区,历来重点学府林立,文化氛围浓郁,人居配套成熟。随着高校外迁,一批高端住宅入驻,文教区已成为名副其实的市中心豪宅区。稀缺地段,成熟配套,可谓是一切皆浮云,御用最给力。
>> 雅戈尔御西湖项目近况
11月17日雅戈尔御西湖5#楼开盘 均价4万/方 御西湖12月下旬推君庭6号楼
  御西湖续首期精装修学区住宅产品销售率达80%以后,雅戈尔·御西湖于11月17日推出5#楼62套精装修住宅。本次开盘房源户型区间为90--160方。
  御西湖将于12月中下旬推出一幢靠近中心景观的君庭6号楼高层公寓,总计75套,面积为88-159平方米。88方户型最低总价388万元。开盘均价48000-50000元/平方米左右。

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  电影已经发展了110余年,房地产业的发展却还是10余年。 也许,观后感也许是陷入沉思或会心一笑,但看大片的人们一定都会有相同的心愿:希望自己生活更具幸福感,天天都是喜剧。
联系电话:(0571)85094997 85094998
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本期编辑:郑媛
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法律顾问:浙江六和律师事务所律师 郑金都