（11月1日 杭州网讯 记者 邵烨映）全国人居经典综合大奖，是“全国人居经典建筑规划设计方案竞赛”颁发的最高奖项，由中国建筑学会举办。 “全国人居经典大奖” 评审委员会由国内外权威专家组成，以公平、公正、独立、封闭的统一评审方式，通过对建筑、规划、园林、绿色科技等方面的严格审阅，评选出对人居发展有卓越贡献和影响力的建筑，被喻为房产界的“奥斯卡”。

    每到评奖时节，全国最好的项目都卯足了劲儿，争相参赛。北京钓鱼台七号院、上海翠湖天地等中国顶端人居，都曾戴上这顶桂冠。2012年，越秀•星汇城凭借其“浙江硅谷•未来国际都市”概念，在全国众优质项目中脱颖而出，一举夺得“全国人居经典综合大奖”。获此殊荣的浙江参赛项目仅“越秀•星汇城”和“绿城•富春玫瑰园”两家。

    全国人居经典 60万人大型社区——来自青山湖科技城

    对杭州人来说，青山湖是个传统高端物业的区块，而今，青山湖的卖点不再仅仅其得天独厚的环境资源，青山湖科技城正在崛起！作为浙江省的重点工程，青山湖科技城承载着整个浙江省经济转型、经济发展，未来发展潜力不可估量，此次获奖的越秀•星汇城正出于此！

    与普通区块功能不同，青山湖科技城俨然是浙江省未来的硅谷，将来有着无限的潜力，目前已经有包括港大、浙大、杭电等20多个科研院所进驻，未来将吸引更多前沿高新产业进入，更多科研精英入住该区块！而越秀•星汇城正是青山湖科技城的综合性居住配套城，含有酒店、商业、居住为一体的60万人的中央生活之城，未来将成为一个以高新产业结构为主的全新的大型现代居住特区。

    作为越秀地产入驻浙江的开篇之作，越秀•星汇城以1050亩的占地面积、150万平方米的建筑面积成为一个真正意义上的项目“巨无霸”。星汇城规划了约30万平方米的公建部分，未来购物中心、商业街、五星级酒店等一应俱全。从某种意义上来说，这个项目将承担起带动整个青山湖科技城配套服务的使命。

    不是建造一个楼盘 而是打造一座“城”——越秀的造城运动

    全国人居经典建筑规划设计方案竞赛，今年已是第十二届。从最初获奖的绿城九溪玫瑰园等一批经典楼盘，到如今的越秀•星汇城，我们可以看出，除了始终坚持对品质、创新的严格要求外，人居经典对项目各方面的要求也在不断提升，尤其是对整个社区生活的规划和打造水平，成了新时代考验开发商的重要标准。以越秀•星汇城为例，它已经超脱了一个住宅小区的性质，而是和政府共同打造的一座一站式的中央生活城。

    作为少有的综合体获奖作品，星汇城的打造时间是5年、8年，甚至更长，这次获得人居经典大奖是对其整个项目成熟的前期规划以及“造城”决心的褒奖。

    杭州的购房者对大盘一直情有独钟，我们可以发现，大盘的开发商，基本上都是实力雄厚的大型开发企业，除了资金有保证，而且具有充足的经验，对整个生活区会有全盘的规划。

    与简单建造住宅不同，这些大盘的开发商承担了很多政府的职能，譬如承担起楼盘内甚至周边的各种基建配套设施的开发建设。大盘，不仅仅是一个楼盘，有时候相对于一个小镇。开发商所建设的也不仅仅是几幢建筑物，而是包含了交通、商业、教育、医疗、金融、娱乐等一应生活所需的社会环境。

    随着人们生活水平的提高，原来功能单一的社区完全不能满足人们的需要，对于地处新的开发区域的楼盘来说，整个社区配套的建设更显重要。这几年，新建小区的功能设置已经在逐步完善，呈现出一种涵盖工作、生活和休闲等多方面的全能化趋势。

    越秀•星汇城正是这样的“综合体”项目，得益于项目的巨大规模，除了住宅之外，这座“城”内还有购物中心、商业街、五星级酒店等产品类型，不仅能满足小区居民的日常生活需求，而且承担着带动一个区域活力的任务。

    坐拥青山 系出名门 “未来国际都市”星汇城

    越秀•星汇城，地处青山湖科技城核心区。作为承载浙江经济未来的森林硅谷，青山湖科技城担负着“浙江硅谷”的重大使命。而承载“60万人中央生活城”的越秀星汇城，在建造之初，就设立了“浙江硅谷•未来国际都市”概念。

    显然，这绝不是一个普通开发商所能提出的宏大规划。星汇城的打造者——越秀地产，可不是泛泛之辈！

    对杭州人来说越秀地产可能是个新面孔，但在广州，越秀在很长一段时间里占据着广州楼市销售一哥的位置，在广州乃至整个华南板块，有过众多经典产品。越秀地产（00123.HK）是世界十大超高层地标创建者，在全国已创建57座地标，星汇城是越秀地产进入浙江的首个项目，注资百亿，意义非凡。

    越秀地产从事这么多年的房地产开发，有最重要的两个特征，第一个就是区域的开发，第二个就是城市综合体的开发。150万平方米的星汇城，这样大体量的开发也正是越秀的特长。

    越秀•星汇城，外部青山湖国家森林公园、天目山、清凉峰三大国家级景区环绕，到杭州、到临安、甚至到萧山机场都非常便捷。星汇城建筑规划有西杭州地标168米的国际五星级酒店、国际5A写字楼、5万方的一站式shoppingmall、白金级国际会所，和包含排屋、高端景观公寓等多种华宅，建筑新颖、科技含量高；景观规划有南苕溪、中央水系、巨型中央景观、恢弘城市广场、精致步行内街等多层次景观，营造花园城市感官；内部交通人性畅达，形成5分钟健康都市生活圈，与自然和谐共生、助力城市发展，是未来国际都市的经典写照！