| 中天·MCC12大非凡体系解读 |
| house.hangzhou.com.cn 2012年10月30日 18:45:03 星期二 来源：杭州网 |
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12、非凡资本潜值 建成后的中天•MCC，其商务辐射影响力将贯穿市中心，渗透城西、申花板块，同时，借势高端商务价值升级的利好，坐享城市核心优势地段，金融、商业全方位的配享，以及依傍余杭塘河闹中取静之可贵，商务盛景一触而就。中天•MCC产权分割到户，令投资价值和权益关系更加明朗清晰。另外，目前城西板块的一些老的写字楼租金在3元/平方米，基于对中天•MCC空间高利用率等方面的考虑，徐海鹏总经理比较保守的估算，“可以溢价30%-40%，租金基本上可以达到4块—4.5块。”“中天•MCC目前在售均价为25000—27000元/平方米。这样测算出来，中天•MCC的投资回报率会达到6%—7%，远超过国际上5%的标准线。”再加上商业地产不受限购限贷政策制约，令中天•MCC无论是自用还是投资均可获得理想收益，优越潜质遥遥领先于其它类型的写字楼。 |
| 作者： 编辑：袁芳 |
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