随着社会的不断进步，大家目前看到的很多住宅都属于第三阶段，这部分住宅不仅强调功能性，而且考虑到诸如景观、配套、交通、社区环境、学区等因素，这是人类需求的进步，像别墅、花园洋房、公寓等等都属于这类建筑。人居的内部也开始依靠现代的科技手段改善自身居住的舒适度，注重居住的健康问题。

    有了功能分区，居者对住宅的要求便开始不再囿于居室内，而往屋檐外的空间延展。人们开始希望自己的居所周围有秀美景观，有便捷交通，有齐全设施，希望自己的居所处于良好的学区、社区，“谈笑有鸿儒，往来无白丁”。人类在物质生活得到改善的同时，于精神层面亦有了相应提升。

    *随着近代工业革命的爆发，地球上诞生了一大批赫赫有名大城市。特别是二战后各主要国家的经济的腾飞，更是聚集了一些大规模的城市群，比如美国的大西洋沿岸城市群，日本的太平洋沿岸城市群，还有我们现在的长三角城市群。这些以主城为中心，各种功能的卫星城市拱卫的城市群，就是人居发展第三阶段的杰作。同时每一个城镇的内部，也有功能配套齐全的社区。图为：纽约曼哈顿街区密集的建筑群；

*中国绍兴一社区儿童健身房，小朋友们可以就近得到体育锻炼。