中国投资者成美国房地产“大买家” |
house.hangzhou.com.cn 2015年04月23日 09:33:27 星期四 来源:新华网 |
美国中国总商会会长、中国银行美国地区行长徐辰21日表示,随着国内资本管制的放松,越来越多的中国投资者活跃在美国的房地产市场。在住宅地产方面,中国投资者已成为美国最大的海外买家之一。
徐辰在当天由美国中国总商会在纽约举办的“2015年金融与房地产论坛”上说,房地产市场是美国经济的重要驱动力,占据了美国GDP的约18%。自2011年底开始,美国房地产业从金融危机中稳步复苏,最近几年迎来了不少中国投资者。
根据商业地产调查机构真实资本分析公司的数据,今年年初以来,投资美国商业地产的中国资本已达25亿美元。2012年到2014年,中国企业在美国商业地产领域的全年投资额分别是54亿美元、153亿美元和136亿美元。
与会的业内人士表示,在住宅地产方面,中国日益崛起的富裕阶层已成为纽约、波士顿、洛杉矶等各大城市住房的踊跃买家。在商业地产方面,中国企业在美投资呈现出寻求长期发展和注重本地化等特点。
瑞联集团首席执行官杰夫·布劳表示,来自中国的房地产投资者与其他国家的有所不同,特别是一些房地产开发商,他们不仅仅是进行资本投资,更希望进军美国市场,寻求长期的发展与合作。
为了更好地与当地合作者沟通,不少中国企业在美国设立了办事处。“我们在当地有房地产方面的专家团队,”信泰资本管理有限公司联合创始人刘二飞说,“这样可以尽快做出投资决策,并向合作者表明我们长期投资的诚意。” |
作者:黄继汇 李铭 编辑:袁芳 |
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