北京国土局的统计显示，随着9月最后1周10宗住宅地块的成交，9月份，北京土地单月出让金高达257.37亿元，超过了之前8月的总和。从开发商的拿地热情来看，10月，随着十几块土地进入交易期，土地市场将继续升温。

　　9月份，本市住宅、商业、工业等地块共成交25宗，居住用地最大，共15宗，成交土地面积约163公顷，建筑规模约230万平方米，成交总额165.46亿元。其中，配建各类保障性住房约83万平方米，占总建筑规模的36%，可提供保障性住房近12000套。

　　因为大量土地被推迟出让，10月份，北京还将有10余块土地推出。北京中原分析师认为，从目前开发商拿地的积极性来看，整体土地市场的升温已经出现，而且预计在10月份土地市场可能会出现新高峰。近期，首开股份、招商地产、 金融街等龙头国资房企同时发布了拿地公告，万科在节后也以6.5亿元竞得佛山一商用地块，

　　据了解，土地市场的不景气源自于持续两年的楼市调控，随着今年3月份以来住宅销量的持续回升，以及土地价格的小幅回落，重新激发了一些房企的购地热情。包括北京在内，各地“地王”的出现以及溢价成交增多，土地市场已显露转机，各地逐渐开始增加供应，流标情况也有所好转。