上半年北京新房价格创近3年新低 |
house.hangzhou.com.cn 2012年06月29日 09:33:29 星期五 来源:京华时报 |
据链家地产、中原地产等多家机构统计显示,今年上半年,北京新建商品房成交均价为19958元/平方米,同比下降约7%,环比下降约9%,是近3年来的同期最低值。虽然上半年均价同比明显下调,但从5月后逐渐出现回涨,至6月,商品住宅成交均价达21001元/平方米,环比上涨5.2%,与去年同期基本持平。 统计显示,今年1-6月,商品住宅成交均价连续环比上涨,前5月成交均价始终位于2万元/平方米以下,月度价格变化幅度不超过3%,而到了6月,商品住宅价格年内首次突破2万元/平方米,从价格结构上看,2万元/平方米以上的成交占比上涨至35%。 链家地产市场研究部陈雪认为,前5月,稳定的成交量使价格稳定于谷底,6月改善性需求明显增加使得价格突破2万元/平方米以上。今年北京商品住宅市场从淡季走出,上半年呈先抑后扬走势,尤其第二季度,成交量持续攀升,环比一季度大幅上涨近70%,5、6月成交量同时过万套的情况,在近5年来也只是2009年才出现过。 |
作者: 编辑:张梦婕 |
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