朝晖挂牌量最大 下沙卖得最快

去年11月，杭州市二手房交易监管服务平台（以下简称“平台”）正式上线。该平台是全国领先的创新型管理平台，不仅是促进二手房市场健康有序发展的有效工具，也是聚合市场信息的大数据平台。通过对挂牌数据的监测，有关部门可更全面了解市场动态，有助于杭州二手房市场的健康稳定发展。

经过一年的数据积累，杭州市住保房管部门于近日发布了《杭州市二手房交易监管服务平台大数据报告》。报告显示，杭州二手房市场总体较为稳定。

主城区房源供应稳定

今年以来，不少人把目光转向了二手房市场，市场呈现“供需两旺”的现象。

报告显示，主城区二手房的供求关系比较稳定。截至10月20日，二手住宅已挂牌未签约房源约1.6万套，按最近六个月的月均签约套数计算，供销比约3.8∶1。也就是说，每10个购房者可以在38套房源中挑选，选择余地还是比较充足的。

从每月新增挂牌房源情况来看，二手房存量在稳步上涨。近几个月，主城区每月新增二手住宅挂牌量维持在5000套左右，与当月签约量的比值在1.1∶1至1.3∶1之间波动，供应与消化的关系较为稳定。

朝晖挂牌量最大

平台上线以来，朝晖以788套成为了主城区挂牌量最高的区域。杭州我爱我家研究经理徐宏辉告诉记者，平台上的挂牌房源多为交易双方已谈妥、即将成交的房源。从这个角度来看，朝晖还可以被认为是杭州二手房潜在成交量最大的区域。

九堡和滨江区政府近两年也成了二手房市场的热门板块，两个板块的挂牌量分别为688套和623套，位列二、三位。

徐宏辉分析认为，九堡之所以会成为当下的热门板块，或与前些年区域内投资客较多有关，在楼市调控的大背景下，不少投资客选择出货。而滨江区政府挂牌量增多，则主要是因为置换需求。