我们的初衷都是好的，为了卖房，到安居客、58同城上发链接让更多人知道，被点击一次就要交几块钱。

房东要求一次性付全款的目的就是想涨价，觉得这价格卖便宜了。

针对这起纠纷，我咨询了擅长建筑与房地产领域的陈钟律师，陈律师是“律师来了”签约律师、浙江腾飞金鹰律师事务所高级合伙人。

他说，最近关于这方面房产纠纷特别多，房价涨了，房东不卖了要毁约，这很常见。

陈律师说，他不建议房东跟中介公司签订《独家代售协议》，认为此举毫无意义，甚至是一个陷阱。

独家代售的协议，所谓的条件束缚太多太多，其实跟买卖合同一模一样，中介成了买受人，从税收问题、按揭问题、户口问题，还有交付时涉及设施设备问题等等，不可能都预定到协议中去，只要其中一个环节出了问题，就会产生纠纷。签订独家代售后，又不能找其他中介公司进行房屋出售，对房东来说，独家起不到什么保障。

我们采访的第二天，房东李先生发来消息说，中介已经把房产证还给他了。