三月份的最后一个周末，楼市的脉搏里流淌的尽是澎湃的血液。

　　17个开盘项目首创2015年以来单周推盘量高峰，其中凯德·湖墅、奥克斯·缔壹城为首开楼盘，其余如绿城·运河宸园、杭州万达广场、万科·西庐二期、富力·西溪悦居、万科·未来城、滨江·金色江南、顺发·江南丽锦等，都是续销楼盘。但无论是首开还是加推、刚需楼盘还是改善型楼盘、住宅还是商业，全都在三月收官之际嗅到了春天的气息。

　　最“夸张”的当属绿城·运河宸园，开盘前一晚就有数十位购房者在售楼处漏夜排队，项目还因此差一点“被开盘”。该项目位于拱墅区正桥西区域，全盘精装修交付，优惠前的均价在27000-33000元/平方米之间。无论是地段还是项目配置，运河宸园都是不折不扣的改善型楼盘。

　　本次共推出200套房源，户型涵盖90、127、136平方米三种，不到一天200套房源的去化率就在7成以上。即便记者在开盘第二天再去项目现场，依旧有很多购房者在陆续看房选房。据销售人员表示，接下来项目还会推出面积段更大的房源，在182-190平方米之间，“虽然开盘时间和开盘价格都没最终确定，但已经有购房者在咨询大平层了。更高层次的改善型客户都在渐渐回归市场。”

　　万科·西庐二期本次推出的是以90平方米为主的精装公寓。西溪银泰、西溪湿地、西湖区名校、精装修成品，光是这些配套相叠加，再凭借170万元/套的诱人起价，西庐轻松达到了令人艳羡的9成业绩。据悉，购买西庐二期的大多数都是首次置业且注重生活品质的小年轻，既能满足他们全方位的购房条件，总价又在能承受的范围之内。

　　此外还有很多更贴近刚需定位的项目，都有不俗的业绩。如良渚板块的首开楼盘奥克斯·缔壹城，均价不到一万元，成交8成以上；临平板块的赞成·首府，均价7300元，房源基本售罄；华元·欢乐城6998元/平方米均价，成交7.5成。大量需要在近期置业的刚需购房者都在政策催化下积极入市。

　　政策利好频传，成交重新活跃，2015年第一季度完美收官，随之而来的4月，开盘潮汹涌而来。

　　适逢清明小长假，4月份将有40多个楼盘有推盘计划。其中新盘达到12个。

　　华家池内的三个核心高端住宅滨江·华家池、绿地·华家池1号、世茂·天宸都在此开盘名单当中，价格跨度在38000-50000元/平方米之间，吊足市场胃口。钱江新城的钱塘印象、钱江御府也都将续推新房，武林板块的武林壹号“寰幕”产品蓄势待发。由此可见，杭城即将迎来高端住宅“拼杀”最为激烈的一个月。

　　拱墅区、江干区、余杭区，都是供应量集中的三大区域，全市新房源接连发力。招商·雍景湾、首开·国风美域、景瑞·申花壹号院、黄龙金茂悦、建工·EFC、通和·波士顿公寓、金成·未来之芯等等项目都有入市节点。各个区域、各价格段房源选择面非常广，势必给购房者提供更大范围的置业选择。