（2月25日 杭州网讯 记者 周翔翔）今日，杭州市主城区将迎来新年的第二场土地出让会，包括2宗住宅地块和4宗商业地块在内的6宗地块集中入市，总建筑面积19.4万方。2宗住宅地块分别位于西湖区留下和江干区丁桥，其中杭政储出[2013]7号丁桥地块建筑面积达12.3万方，是本场土地出让会关注的焦点。

    杭政储出[2013]7号地块，即丁桥R21-08地块，东至规划建塘南路，南至规划杭玻路，西至同协路，北至五会港。该地块出让面积55755平方米，建筑面积122661平方米，起拍价73597万元，折合起拍楼面价6000元/平方米。

    丁桥的最后一次宅地出让是在2009年12月1日，余杭广大地产在与丁桥地主——广宇集团的争夺中胜出，以总价4.8亿楼面价6402元/平方米的代价，竞得丁桥83号地块。在2009年11月26日，经过23轮有效竞价，丁桥77号地块（中豪•四季公馆）最终由中豪房产以88100万元，折合楼面价7245元/平方米竞得，7245元这是丁桥板块迄今为止拍出的楼面最高价。目前丁桥在售的楼盘有中豪四季公馆、昆仑天籁、昆湖玺之湾、广宇东承府四个楼盘，板块整体均价约12000元/平方米左右，已交付的天阳观筑、广宇上东城等次新房的价格也在12000元/平方米左右。

    今天出让的另外一宗住宅用地，杭政储出[2013]6号地块，即西湖区西穆坞村B-83地块，东至留下镇西穆坞村经济合作社，南至留下镇西穆坞村经济合作社，西至振兴置业投资有限公司，北至振兴置业投资有限公司。该地块出让面积7915平方米，可建总建筑面积9498平方米，容积率1.2，为住宅(设配套公建)用地，限高24米，起始总价11781万元，起始楼面价12404元/㎡。

    虽然地块建筑面积不足一万方，但由于地块位于杭州著名楼盘坤和•和家园的南面，且西湖区政府重点规划打造的西溪谷之内，还是具备很强的可塑性。