（2月20日 杭州网讯 记者 周翔翔）今日，杭州主城区土地市场将迎来新年的第一次出让，其中包括滨江区、江干区、拱墅区各一宗宅地，总出让面积约为12.5万平方米，起拍总价达28.6亿。【出让公告】

    滨江区(杭高新收储[2007]1号地块)，东至西环路，南至江南大道，西至规划支路，北至杭州市土地储备中心、杭高新收储[2004]7号地块、杭州市开元之江度假村有限公司、中国美术学院滨江校区地块。地块出让面积58184平米，居住兼容商业商务用地，建筑面积约20万方，起价16亿，折合楼面价7997.28元/平米。

    江干区(牛田单元R21-16地块)，东至牛田单元R21-17地块，南至规划兴建路，西至储备地块，北至建华路。出让面积37387平米，建筑面积89728.8平米，为住宅(设配套公建)用地，起价76270万元，折合楼面起价为8500元/平米。

    拱墅区（浙江科技学院祥符GS10-R21-02地块)，东至新华苑，南至浙江科技学院祥符GS10-C2-02地块，西至浙江省工程物探勘察院，北至规划祥符南路、规划大吉路。地块出让面积29603平米，建筑面积68086.9平米，起价49595万元，楼面起价7284元/平米。

    时隔三年 之江度假村地块终出让

    曾原定于2010年3月11日出让的之江度假村地块因规划调整原因暂缓出让后，一度偃旗息鼓，虽然期间一直不断充斥着地块将要出让的消息，但一等就是三年。

    之江度假村地块之所以受人关注，在于它的一线江景的绝版地理位置和规模优势。该地块位于滨江一桥附近，拥有一线江景，隔钱塘江与六和塔相望，开车10分钟便可到达西湖景区。地块占地面积58201平方米87余亩，建筑面积20余万方。目前在滨江区，一线沿江、又具备如此规模的地块应该算是绝版了。

    之江度假村地块不仅具备景观和规模的优势，其所在的版块也是相当的成熟。作为滨江区最早开发的区域，目前一桥版块的生活配套已经相当完善，以彩虹城等为主的社区发展也已相当成熟，入住率已达90%以上。目前周边二手房价格均在15000/平米以上，彩虹城、国信家园、江滨花园等小区的价格在20000/平米左右，而近两年刚交付的水晶城价格已经逼近了25000/平米。

    位于地块东面的德圣•银杏汇售楼处即将开放，银杏汇规划为高层和超高层大户型精装公寓，主力户型300-400平米。