（8月9日 杭州网讯 记者 周翔翔）8月7号，杭州主城区土地市场再次迎来宅地出让，本次推出的，是位于申花板块核心区域的39亩住宅用地。【直播回顾】

    杭政储出[2012]13号地块(庆隆单元GS04-01-R21-04地块),东至永固路，南至规划道路，西至婴儿港，北至萍水东路。总面积26306平米，容积率2.5，可建建筑面积65765平米，出让起价59189万元，折合楼面价9000元/平米。根据记者现场了解，地块位于申花板块核心范围内，北与万家花城隔萍水路相望，东面紧邻蓝钻天成项目，周边东方福邸、绅华府、上尚庭、香槟国际等新盘云集，楼盘档次相对较高，居住氛围浓厚。这也是杭州主城区今年推出的第3宗宅地，此前两宗住宅用地分别为桥西地块和下沙地块。

    近期土地市场暖意频传，各地高溢价率地块层出不穷，在北京和广州甚至再现“地王”。杭州自6月以来也出现了2宗多轮次竞价地块，打破了底价成交的僵局，不过2宗地块均为商业用地。据统计，8月份主城区共有10宗地块密集出让。作为下半年出让的第一宗宅地，业内普遍认为，申花庆隆地块的价格将会影响下半年土地市场的走向。

    8月7号下午3点，杭政储出[2012]13号地块现场竞价开始。首先是由8号竞买人和6号竞买人开始激烈的争夺。在8轮过后，51号竞买人杭州天阳置业加入了争夺战。在大家都认为天阳置业将竞得此地块的时候，66号竞买人金地和77号竞买人万科杀出。到25轮时，楼面价已突破12000元/平米大关，万科终于没有继续递交报价单。最终，13号申花庆隆地块由天阳置业以总价79100万元如元摘得，成交楼面价12028元/平米，溢价率33.6%。

    12028元/平米，成为申花板块楼面价第二高的地块。在出让会结束后，天阳置业营销总监石炎在接受媒体采访时表示，这个价格比预期的稍稍高了点，“我们本来的预期大概是11000元/平米的样子”。

    8月份，主城区还将有4宗宅地出让，滨江区的奥体地块、江干区的科技园地块以及两宗城北的祥符地块；相信土地的激烈争夺战还将继续。