营业税在最近的刚刚出台的国八条的税收里是占了很大的比重，所谓营业税呢，是对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。营业税属于流转税制中的一个主要税种。

    1月27日呢，财政部和国家税务总局下发《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》后，从28日起，个人对外销售购买不足5年的住房，全额征收营业税。这是国家针对二手房转让的又一调控举措，新政策将抑制二手房市场的恶意炒卖行为。此次的最大区别呢在于针对不足5年的普通住宅交易也同样采取全额征税，而不再细分普通住宅和非普通住宅。也就是说，现在，不管是普通住房还是别墅等大户型，都要全额缴纳营业税，这无疑提高了个人转让普通住房的成本。