（7月12日 杭州网讯 记者 夏迎莹）7月4日，《人民日报》指出，“刚刚过去的6月，一线城市房地产市场延续3月以来的回暖态势，成交量环比5月再创新高。楼市的全面回暖，或许已是不争的事实。”文章的论点在杭州得到了充分的论证，6月，杭州楼市6747套创调控以来新高，而5月降存准和6月紧急降息都向市场传递了一个明确的信号：货币政策转向。这也进一步降低了购房者贷款的门槛，楼市回暖趋势明显。地铁1号线也将于今年10月开通，直接催生了地铁房价值的直线增长，杭州市民的关注空前高涨。地铁房成为楼市回暖大潮中最先受益的热门物业。

专家表示，距地铁站步行5分种内的房子，称之为“正地铁房”，非常稀缺。如周边学区及商业配套优越，更是绝无仅有，该类房源，无论从生活品质、投资保值等各方面而论，都堪称楼市翘楚。他们的这一理论，宋都晨光国际得到了验证，单以6月计，该盘日均到访人数达到百名，整月低调销售160余套，成为楼市成交榜单中的佼佼者，购房者纷纷表示，46万方的江景物业已经非常稀缺，又是地铁首站的重点学区房，且毗邻26方商业综合体，以后的生活前景非常值得期待。据悉，该项目应市场需求将于本周末（7月15日）开盘，目前只剩下最后50席的认筹机会。增值空间高达41㎡的89㎡双享叠墅和户户全明的138㎡四室同堂，均可近享地铁、学区、商业配套等城市资源。如此高性价比的地铁房，在杭城应该说仅此一盘。

宋都晨光国际89㎡叠墅和138㎡四室

宋都晨光国际 真正地铁房

89方≈130方双享叠墅 绝版跃层高性价比

宋都江湾系3号作品，改善生活一步到位

据统计，杭州主城区与地铁做到真正零距离的楼盘目前不超过5个，晨光国际便是其中之一。7月8日，丁建刚老师在晨光国际的房产咨询会上表示，地铁房作为杭州下半年楼市的最大热点，价值空间非常大。等到地铁1号线开通后，肯定会有一个爆发性的增长时期，抓住时机置业是较好的选择，同时他对该盘的价值也做出了肯定：“地铁首站的楼盘，且学区、商业配套完备，价值应该被认可。”“地铁一通，30分钟就到武林广场，爸妈和孩子出门方便多了。”刚认筹的李先生也表示，“看了138方的样板房，四个房间最小的也有10㎡左右，一家三代住也很宽敞。”

与此同步推出的还有89㎡双享叠墅，增值空间高达41㎡，最后实际可享130㎡。加上宋都品牌的质量保证，和周边丰富的学校、商业配套，“江湾核心地铁头等舱”晨光国际此次开盘的新品性价比足以让周边楼盘相形见拙。

地铁上盖商业综合体

晨光国际的学区资源

晨光国际的学区资源

地铁首站、重点学区、商业航母 三大零距离

认筹最高直减20万 仅余50席认筹机会 分秒递减中

地铁除了为晨光国际带来便利的出行条件和优于周边项目更快的升值潜力外，其对面正在建设中的26万方地铁上盖商业综合体和自身规划的约2万方创意街区，更是让这里业主们可以享受一站式的购物体验。据悉，此综合体商业体量比万象城还大，涵盖了精登商业街、Shopping Box、大型商超(乐购超市已明确了入驻意向)、百货、世茂院线、星级酒店等多种业态。

而随着今年零择校政策的推进，晨光国际的学区资源也成为它的另一个亮点。10分钟生活圈内，文海中小学、学正幼儿园、学正中小学、听涛幼儿园、杭四中等7大名校，从1岁到22岁的完善教育配套让不少客户愿意为之买单。更值得一提的是，晨光国际还特别邀请请曾在国际上多次获奖，指导多位学生在全国酷儿杯超级童歌赛、杭州市天堂儿歌、快乐女声、红歌会等比赛中取得过优异成绩的浙师大音乐家张尉强老师和享誉国际，作品多次在巴黎、纽约、荷兰等世界各地展出的中国美院副教授汤南南老师，分别在此开设音乐教室和美术教室，欢迎大家前来学习、交流，实地感受国际大师的魅力。这无论对孩子的情商发展，音乐细胞熏陶，还是亲子关系的培养，都是非常有益的，也是晨光国际贴心为家人服务的细节之一，更多惊喜将会陆续推出。

据悉，将于7月15日推出的4号楼，是晨光国际的中央景观楼，阔达200米的楼间距更是使得北面中央园林里的阳光大草坪、泳池一览无遗，景观资源非常优越。项目零距离7大名校、26万方商业配套，晨光国际138方四室同堂、89方双享叠墅新品全面均享。目前认筹优惠已进入最后50席倒计时，地铁、学区、商业一套搞定的机会，正在分秒递减中！

售楼地址：下沙23号大街与16号大街交叉口宋都晨光国际售楼部

热线：0571-86996600