（5月24日 杭州网讯 记者 邵烨映）5月19日，天阳•云筑86-138㎡山景公馆首开热销逾6成，一举打破西湖区平静，成为2012年之江板块首个开盘热销的住宅项目。在日趋理性的市场环境下，天阳•云筑缘何取得如此骄人的成绩？又是什么吸引了众多购房者的热捧？笔者开盘现场亲身体现，为您揭秘天阳•云筑热销传奇。【项目资料】

  开盘现场

    解析一：周边配套日益醇熟，区域价值加速上升

    据现场了解，购房者普遍看好的是天阳•云筑所在区域的发展潜力。“刚才开车过来路过了龙心田城、江口大厦，还有离云筑1公里左右的昊元之江时代，等2014年入住云筑的时候周边配套应该或很成熟了，生活应该会很便利。”从市中心赶来的王小姐说道。

    天阳•云筑位于西湖区、之江新城，项目西侧是双流城市公园，东北毗邻中国美院，生态环境优越。目前，随着之江新城造城运动加速推进，云筑周边除已有的江口大厦外，龙心田城已开业，在建的昊元之江时代、象山国际广场和金街美地等新兴商业中心正日益繁华，一站式生活圈渐成规模。

    其中，作为之江转塘板块目前规划中最大的商业综合体，昊元之江时代尽在咫尺，目前已与品牌超市世纪联华和八星级影院签约，项目预计2014年竣工。以后，云筑的居民可以在约25000平方米的世纪联华超市尽情购物，在八厅星级影院观看最新上映的电影，还可以去各式风情餐饮店享受美食的乐趣。

    此外，预计年底通车的之江大桥、规划建设的地铁6号线、在建的紫之隧道和绕城西复线等一系列交通大动脉迅速延展，更加速了之江与滨江、城西、市中心的无缝链接，住在云筑，出入将更为便捷。

    解析二：花样百变户型，满足不同人群需求

    “看中的是86方户型，设计了四个阳台，有三个阳台可以纳入室内，其中一个可变阳台可以让两房变三房，大大增加了房间的空间使用率，86方有三个房间，能满足很多实用功能。”吕先生事先去看了天阳•云筑86㎡的精装样板间，对户型设计很满意，“而且86方的主卧有独立的卫生间，这点很人性，比较少见。”

    天阳•云筑由5幢山景公馆和14席山麓院墅组成，此次推出的是2#、5#楼86-138㎡山景公馆，有86㎡、88㎡、116㎡和138㎡四种户型选择。其中，86㎡的中间套户型全明设计，众多匠心设计，成为本次开盘明星户型。该户型公私双卫设计，主卧套房带独立卫生间，这在区域极其罕见，是此板块的高性价比产品。4个阳台的独特设计，带来多角度观景体验；其中的可变阳台，可让两房变三房，卧室、书房、瑜伽房随心就好，由此86㎡小户型也可以做到“三”房两厅两卫，幸福生活一步到位。而阳台、入户花园、飘窗等增值空间赠送可观，更大大提高了得房率与实用率。诸多用心之处，不受客户青睐也难。

    解析三：总价86万起抄底西湖区三房，区域性价比之王

    购房者最关心的就是价格因素了。“一早就来了，冲着抄底来的，怕买不到房子！”李先生一脸高兴，“挑到了满意的户型，性价比确实很高，主要是户型好！”

    据了解，2011年之江片区月销售均价最低时为13000元/㎡，最高时突破了23000元/㎡，目前区域内销售均价高低不等，在14000元/㎡-20000元/㎡之间。天阳•云筑86-138㎡山景公馆总价86万起，成交价10000-13000元/㎡，已是区域内高性价比楼盘，因此吸引了众多购房者抄底西湖区，演绎热销传奇！

    天阳•云筑约9万方私家院馆，由5幢山景公馆和14席山麓院墅组成， Art Deco观山雅筑，匹配法式宫廷园林；高品质空间设计，尽展天阳 “筑”宅之根本，卓显当代山居院馆奢华气质。

    新浪微博@天阳云筑

    现场售楼部地址：之江转塘，鸡山路八角路交叉口

    电话：0571-81021699/81022699