6月30日，中海寰宇天下首批180-255平米御江大宅公开发售，和其他项目不同的是此次寰宇天下开盘并无过多的宣传，也未刻意制造“争先恐后”的现象。在中海寰宇天下气势恢宏的售楼处，钢琴和小提琴演奏、星巴克咖啡、红茶与85度c糕点，也凸显出了此次开盘的低调和优雅。但就是在这样一种低调和优雅的氛围中，却诞生了一个令人惊讶的数字——8.8亿！【项目资料】

    价格、价格还是价格

    中海寰宇天下从“滨江75#地块”拍卖开始就因为其优越的地理位置、绝佳的景观资源和80万方综合体规模优势而备受市场所期待。

    此次推出的房源为钱塘江景和园林景观资源较好的1幢、4幢、7幢，主力180-255平米的户型也主要针对的是自住改善型客户。由于不可复制的地段、景观等优势，在今年2月宏观调控政策出台之前，外界一度风传其均价将超过4万元/平米。而实际从销售现场公示的价格表来看，大多集中在2.5-3.2万元/平米之间。相比较市中心和钱江新城的房价动辄4-5万元/平米起，这一价格无疑触动了许多向往滨江生活、改善型客户的神经。寰宇天下此批房源的价格，一方面是顺应市场形势和政府号召的理性定价，另外一方面也是开发商为保证首批房源较高销售率、降低置业门槛的亲民举措。

    地段、地段还是地段

    目前的市场环境中，置业者越来越理性，怎么样做一个“理性的选择”一直是大家所关注的话题，而杭州著名地产评论员丁建刚先生则一次又一次地在各大论坛回答了大家的困惑，其核心观点就是“择优购买”。

    在“双限”的政策形势下，刚性或是改善需求，都必须以“择优购买”为原则。购房者尤其要具有城市发展的前瞻性，选择区域潜质和产品质素突出的楼盘。

    而中海寰宇天下坐拥“一流的地段、一流的交通、一流的景观”等区位核心价值，正是促成客户做出“理性的选择”的关键所在。

    一流的地段：寰宇天下位于钱江新城CBD、奥体中心、滨江新城CBD三大城市核心的黄金交叉点，处于一个“城市圆心”的稀缺区位。其所在的区政府行政商务板块，是整个滨江新城资源配套最丰富的区域，一方面可通过三桥或庆春隧道便捷的到达钱江新城万象城、市民中心、国际会议中心、杭州大剧院等，另一方面项目紧邻滨江区政府和星光大道、喜来登酒店等，生活和商务配套资源十分丰富。

    一流的交通：四通八达的交通网络使得寰宇天下拥有了绝佳的城市关系，项目周边环聚两座跨江大桥、两条过江隧道、两条地铁线路、一条机场高速。两座跨江大桥即钱江三桥和钱江四桥，项目距离钱江三桥仅约200米左右，距离钱江四桥约3000米；两条过江隧道，即目前已建成通车直达钱江新城CBD的庆春隧道（距离项目约3000米）和计划于2012年动工直通西湖和武林的望江隧道（距离项目约300米）；特别值得一提的是地铁1号线距离寰宇天下仅约500米，经过寰宇天下出门左转瞬间即可上机场高速，15-20分钟之内可以直达萧山国际机场。

    一流的景观：寰宇天下更是独揽720米的绝版黄金江岸线—这占据了钱江三桥、钱江四桥间4200米江岸线的1/6。项目不仅享有壮阔的钱塘江景观，还可从最高120米俯瞰目前的杭州城市标志建筑——“日月同辉”和城市阳台，从东侧还可俯瞰远期规划的奥体中心。