最近，备受市场关注的中海世茂“滨江75号地块”终于有了新动作，其“海与山的相遇”一时成为全城热议的话题。

    就在这段时间，中海世茂“滨江75号地块”形象展示馆也正式对外开放，接受公众的咨询。然而，又一次出人意料的是，案名仍未揭晓。为什么案名未定，却先开了形象展示中心？

    “明日巨星”的杭州首演

    前不久，位于西湖区教工路18号EAC首层的中海世茂“滨江75号地块”形象展示馆正式对外开放。

    终于，这个姗姗来迟的“明日巨星”，开始了它的杭州首演。

    值得注意的是——偌大的一个展示中心，偏偏找不到案名——这在房地产项目如此重要的营销现场，的确是个非常罕见的现象。毕竟，这样做有可能会增加营销成本。

    “并不是不想公布，只是还没有最终确定下来。”据现场人员介绍，“目前已经从上百个案名当中挑选出来了三个，至于最终确定用哪一个，我们也不知道。”

    不过，现场的一位负责人已经明确表态，目前正在筹备一场媒体交流会，预计近期召开，案名有可能会在那个时候公开。而选择现在开放形象展示馆，“一方面是因为时机成熟了，不能够让大家一等再等，也是时候给市场一个交代。另一方面，更在于提供一个交流的平台，让所有关注这块土地的人去了解它的前世、今生和将来。”

    诚然，每一个关注它的人都希望了解，这个看起来有点大牌的“滨江75号地块”，到底是一个什么样的地块？

    “身世不凡”的合作先例

    中海世茂“滨江75号地块”可以用五个“一流”来形容：一流的品牌（中海世茂两大地产行业翘楚联袂打造）、一流的地段（滨江区政府核心板块）、一流的景观（一线钱塘江景和钱江新城CBD城市景观）、一流的配套（星光大道、万象城和远期规划的奥体新城）、一流的交通（地铁1号线、钱江三桥和机场高速）等等无可复制的优势资源。

    这是中海地产和世茂地产迈开崭新合作步伐的开端。

    尽管，早在上个世纪90年代，中海在香港就已经走出了合作开发的路线，包括近几年，中海在内地也频繁强强联手。但是，这一次与世茂的合作，表面上看起来轻车熟路，实际上却是“另有乾坤”。

    据现场负责人透露，“这次合作刷新了目前中海体系内的既有运营模式，不再是单纯的‘资本+项目’、‘资本+专业’之类的合作，而是‘资本+资本’、‘项目+项目’、‘专业+专业’的全方位多层次宽领域的交互合作，是一种全新的立体合作新方式，也是中海面向未来的一次新的尝试。”

    既然，这次合作是一次“首创”，一个“先例”，跟以往的合作方式是不同的。那么，这个对中海、对世茂来说都意义重大的项目，究竟将如何打造？会带来什么样的期许？

    “一线主角”的整体思考

    在形象展示馆我们可以看到：舒适的现场环境、随处可见的艺术小品，都令人耳目一新。

    而整个空间的主角，就是其中绚丽璀璨的水晶质感的城市区域模型，我们可以清晰地“鸟瞰”钱江新城CBD、钱江世纪城奥体中心以及滨江新城行政中心的全貌，而三座新城黄金中轴的汇集处即是“滨江75号地块”。

    核心位置，无敌江景——这是“滨江75号地块”给人的第一印象，也是天造地设的、无法让人忽略的第一印象。

    有人说，钱塘江的水天生就很贵。在这样的地方，打造一个传统意义上的江景豪宅，对于中海这样的行业领导品牌，以及世茂这样的滨江豪宅专家，可以说是轻而易举。然而，从现场负责人的话里，我们却听出了另外一层含义。

    “滨江75号地块是目前杭州主城区罕有一线沿江的城市综合体项目，项目景观和配套资源得天独厚、无可复制。但真正来做这块地，所考虑的远不止这些。钱塘江的价值，在于城市的不断发展，更多人的经营。钱江新城就是一个很好的例子……我们对钱塘江的态度，理应是注入价值，而非掘取其利益。中海、世茂的立足点不在‘一点’、‘一线’，而在整个CBD中心城区面向城市整体的贡献、面向未来价值的培育。”

    正因为如此，关于这块土地的每一个方案，都要“经过反复的推敲，甚至推翻之后重新来过”。所以我们不难理解，“滨江75号地块”为何案名迟迟未定，正在于这块土地所承载的使命，它的重要性——最终不管定名为何，我们都满怀憧憬地期待着。

    滨江75号地块形象展示馆地址：

    杭州市西湖区教工路18号EAC欧美中心1号楼C区103室

    咨询电话：87788118