新“国五条”释放的是一种态度

2月20日，2013年中央关于房地产调控的新“国五条”出炉，楼市又成为上周末老百姓热议的话题之一。

昨天,记者联系了几位金华业内人士，他们大多认为新“国五条”虽然比较“温柔”，但仍释放了一种信号，一种态度——那就是坚持限购限贷的调控不动摇，这对于稳定楼市健康发展是有利的。

>>内容亮点

对房产税、保障房范围提出新要求

顾名思义，新“国五条”有5条规定，其中对房产税和保障房这两方面提出了新的要求。

房产税方面，新“国五条”提出要扩大个人住房房产税改革试点范围。而保障房方面，则规定地级以上城市要在2013年年底前，把符合条件的外来务工人员纳入当地住房保障范围。

除此之外，新“国五条”的其它内容还包括完善稳定房价工作责任制；再次重申要坚决抑制投机投资性购房，严格执行商品住房限购措施；要求增加普通商品住房及用地供应；加强商品房预售管理，严格执行商品房销售明码标价规定等。

>>部门回复

金华一直延续房产调控政策

新“国五条”出炉，金华有关部门有何动作呢？

昨天，记者从金华市房地产开发建设管理处了解到，金华一直在延续执行房产调控政策，对新“国五条”中新的要求也已经开始着手研究和思考。

比如在保障房方面，相关负责人表示市房开处已提出把外来务工人员纳入保障范围。“我们会根据要求制定相关的配套政策，考虑从局部开始试行。”另外，这位负责人认为，虽然“扩大房产税试点”离金华还有些远，但他们也在思考，将在2月27日的全市住房工作会议上对其进行深入讨论。

>>业界反应

新“国五条”是坚持调控的信号

金华华之家房地产咨询代理有限公司徐景阳：新“国五条”是过去政策的再强调，不管从经济还是政府层面，2013年的调控本来就不可能放松。虽然前两个月出现房价翘尾，但购房者还是要根据自身需求买房，不要期望房价有一个非常大的调整。

金华购房总机置业顾问朱先生：为了防止楼市恐慌性上涨，再加上上半年学区房需求大，新“国五条”传递了国家坚持宏观调控的信息。存量房多的城市压力会比较大，对金华的影响不会太大。

金华某开发商：新政对一线城市影响可能比较大吧，金华这段时间整体楼市还是不错的。