（2月1日 杭州网讯 记者 周翔翔）在1月份的最后一天，杭州市土地市场迎来了一个出让潮，其中包括主城区两宗地块和余杭区的7宗地块,共吸金17亿元。至此，2013年首月，杭州市土地市场共计出让16宗地块，揽金60.6亿元。其中主城区共出让土地7宗，总成交面积27.1万方，总可建面积68.1万方，卖地总额49.7亿元，同比暴涨291%。2013年1月，余杭区共卖地9宗，总成交面积30.1万方，总可建面积69.6万方，卖地总额10.9亿元，较2012年12月增长14.7%。

浙商回归！河北天城拿下主城区唯一宅地

虽然一月份主城区共有7宗地块出让，但住宅性质的地块仅有一宗。1月25日，杭州主城区首宗宅地成功出让，经过35轮的竞拍，在与九龙仓、融创、龙湖、世茂等大鳄的激烈争夺后，最终杭政储出[2012]72号地块由18号竞买人河北天成房地产开发有限公司以189000万元竞得，楼面价17315.78元/平米。记者从河北天成集团的官方网站上了解到，该集团的董事长赵勇强为浙江蒲县人，同时兼任河北省浙商商会会长；

根据挂牌文件显示，杭政储出【2012】72号地块东至规划隐秀路，南至规划道路，西至规划沁园路，北至莫干山路，出让面积为36383平方米，建筑面积为109149平方米，起拍总价为131099万元，折合楼面价为12011元/平方米。

事实上，该地块就位于申花板块和桥西板块的交界处，是杭州目标较为成熟的区域。周边配套较为齐全。地块北侧为物美超市，杭州城西最大的商业综合体银泰城位于地块以西约2公里的位置，地块向东约800米就是京杭大运河，可以享受到运河沿线的优质商业配套。

凯德和天阳与2011和2012年分别在地块周边先后拿下两块宅地。2012年8月7日，13号庆隆单元地块由天阳置业以7.91亿元的总价收入囊中，楼面价12028元/平方米，2011年凯德竞得的和睦地块成交楼面价13906元/平米。

宜家成功进驻杭州 落户乔司

1月份，对于杭州商业地产来说，最大的事件莫过于宜家的到来。1月23日，杭州宜家家居有限公司以1.3677亿的竞拍价，成功拍下杭州市余杭区乔司街道余政储出【2012】43号地块。这标志着，宜家家居正式进军杭州市场。

值得一提的是，宜家的到来，将带动整个乔司板块的“人气”的提升，据其他城市经验，宜家将会带来一天至少1万人的人流量。从目前的情况看，虽然地铁一号线已开通，但配套速度远远落后于当初的期望，目前乔司板块仅有东冠逸景花苑和复地连城国际、复地又一城等项目，均价在9000—12000元/平方米区间之间徘徊。但业内人士认为，宜家入驻之后，乔司板块的房价和租金将有10%—20%的涨幅，这个区域的受认同度也将大为提升。