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杭州或成首批征收房产税城市
house.hangzhou.com.cn 2013年01月22日 08:49:07 星期二  来源:杭州网

  导读:

·《浙江蓝皮书》:杭州或成首批征收房产税城市

·杭州可能是首批征收房产税城市 套数和面积或成依据

 

 

《浙江蓝皮书》:杭州或成首批征收房产税城市

过去的一年,我们身边发生了什么?接下来的一年,我们能期待什么?浙江人幸福了吗?站在跨年之交,或许很多人静下心来时,都会思索这些问题。

昨天,浙江省社会科学院发布了《2013年浙江发展报告》(浙江蓝皮书),从经济、社会、文化、法制、政治、浙商六个层面,宏观地解读了2012年我省发展中的点滴并预测了2013年将会出现的新变化。

今年杭州开征房产税概率大

房价走势取决于房产税开征的时间和内容

2012年的《浙江蓝皮书》预测我省去年房价呈“L”形走势,部分地区房价下调会超过30%,个别楼盘将超40%,但均价下调不会超过30%,房价实际走势基本符合预测,如杭州丁桥板块楼盘价格下降40%,其他区域也有不少下降在30%左右;温州因为民间借贷危危机的爆发,属于例外情况。

2013年《浙江蓝皮书》预测,今年我省杭州等城市的限购政策不会取消,而房价的走势,取决于房产税开征的时间和内容,预计“杭州等城市将首批进入征收房产税的城市之列”。

《浙江蓝皮书》分析,房产税上半年征收的可能性很小,如果7月征收,7月前的商品房价格会有所下降,但年末会有所上升,如果在四季度或者明年初开征,今年的商品房价格会前高后低。今年温州的市场流通的房产价格依然处于低迷状态,很难反转上扬,但大幅下跌的可能性也不大。

《浙江蓝皮书》比较了国内城市房产税征收的三种方式,认为以“按人均面积”结合“按户拥有套数”的方式来征收房产税的可能性比较大。

但他们认为,今年房产税即便实施,也不会很严厉,长期来看不会对商品房价格产生严重影响。短期来看,开征房产税会对房产市场产生严重影响,尤其是对消费者心理影响更大。(每日商报)

作者:杭州网综合整理 编辑:张梦婕
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