春节长假 杭州楼市成交10套房源

历年春节期间都是楼市的低点，今年也不例外，但是今年的楼市和去年同期相比，行情不再近乎“冰冻”。据中国指数研究院监测显示，2月9日至2月15日监测的27个城市成交量，较去年同期普遍上升，在同比上涨的21个城市中，14个城市增幅超一倍，其中贵阳的同比增幅更是高达2675%。

而在杭州楼市，在2月9日至2月15日的七天长假期间，杭州主城区共成交商品房10套，预定4套。和往年相比，10套的成交数虽然不算最高，但和去年同期近乎“零成交”的成绩相比，已经有了一定的起色。

从一周成交的情况来看，据透明售房网统计，杭州全市总成交69套房源，其中主城区商品房成交45套，余杭区成交6套，萧山区成交18套。春节期间接连几天个位数成交的情况在上周末有所好转。16、17日两天里，杭州楼市迅速复苏，分别成交12套与24套房源。

位列上周成交榜的几个楼盘分别是盛泰·时代山，共签约7套酒店式公寓房源；绿城·西溪诚园，共签约6套房源；坤和·和家园，共成交6套房源；德信·泊林印象，共签约4套房源；天鸿·香榭里，共签约2套房源；坤和·西溪里，共签约2套房源。除此之外，远洋·大河宸章、名城公馆、滨江·金色黎明、龙湖·滟澜山等楼盘也都有所成交，成交量多为1套。

从区域上来说，春节期间的签约房源主要集中在下沙、江干、西湖等商品房供应充足的区域。从产品特点上来看，春节期间成交的房源仍以住宅为主，市中心的高端房源在近期比较受欢迎，成交的户型面积多为120平方米左右的改善户型。价格方面，西溪诚园的成交单价最高，在35000元/平方米左右，亦有低于万元的房源即盛泰·时代山成交，成交单价在9300元/平方米左右。过年期间，以绿城、龙湖等为代表的多个高端楼盘实行过年不打烊销售策略，正月里仍然坚持守候看房者来访，也算小有收效。

春节后首周的成交情况与春节前一周600余套的成交成绩相比，虽然一泻千里，但从周末两天的行情来看，回暖的势头非常明显。在接下来的半个月时间里，杭州楼市还将迎来顺发·吉祥半岛、西溪海·小海、万科良渚文化村·七贤郡、保利·城市果岭等热点项目的开盘推新，2月杭州楼市虽淡，但告别了去年同期接近“零成交”的行情，在这个传统的淡季中，相信能够交出一个相对满意的成绩。