新华社华盛顿6月13日电美国联邦政府13日发布报告说，尽管房利美和房地美情况有所

　　好转，但仍是去年监管部门的关键担忧，截至去年底两房从财政部共申请援助资金1875亿美

　　元。

　　美国联邦住房金融署在当天向国会提交的年度报告中说，两房2011年新担保或持有

　　的抵押贷款中，债务人信用评分约为750分，比2008年9月之前高出35到45分，贷款房价比率

　　下降了5个百分点，降至约70％。两房由于在次贷危机中遭遇重创，于2008年9月被美国

　　政府接管。

　　报告还说，尽管两房经营状况有所改善，但2005年至2007年担保和持有的抵押贷款

　　给两房造成持续损失，2011年两房向财政部申请援助资金336亿美元，高于2010年

　　的280亿美元。此外，由于使用政府援助资金需缴纳高达10％的利息，这也对两房造成

　　了沉重的财务负担，去年申请的援助资金中就有161亿美元用于偿付利息。

　　房利美和房地美是政府支持企业，帮助美国联邦政府履行支持房地产业、援助陷入困境

　　的贷款购房者、为二级抵押贷款市场提供稳定流动性等职能。2011年，两房平均每月新

　　担保或持有约1000亿美元抵押贷款，约占当年新增抵押贷款总量的四分之三。

　　美国联邦住房金融署负责监管房利美、房地美和12家联邦住房贷款银行，这些政府支持

　　企业为美国抵押贷款市场提供约5.7万亿美元融资。