随着降价的楼盘越来越多，身边跃跃欲试想买房的朋友也越来越多，问得最多的也不过是一句话：现在抄底的时候到了吗？

　　某友甲住着家里买来的三层农居房，本不急于买新房，自去年看到桥西板块降价潮愈演愈烈，终于按捺不住，在反复比较衡量之后，果断出手买下某楼盘一小户型，饶是如此，还是晚了一步没抢到合适的车位，懊恼不已。

　　某友乙同样是被满天飞的降价资讯搞晕了头，怀揣300万到处觅房。一时想追求性价比，一时又觉得地段是王道，在降价战不断打响的各个板块间，踯躅迟疑，难以抉择。

　　近段时间，杭州的房价瞬息万变，每天最受关注的房产消息就是“某某楼盘均价已降至××”。面对如此快速下跌的房价，无论刚需还是改需，再也没有了之前的淡定观望，生怕一个走神，与“抄底”擦肩而过，纷纷出手入市。

　　价格固然是诱因，但在乱价渐欲迷人眼的市场下买房，品质与品牌便显得格外重要。

　　前段时间在售楼部，有购房者聊起旁边起价极低的某楼盘，问“你们怎么还没降价？”时，售楼小姐淡淡地来了句：“这样的价格，你敢买吗？价格降到这个地步，成本一定会降低，品质怎么会有保障？”

　　如此说辞，不是没有道理。面对几个直线降价的楼盘，买之前不妨先看看他们拿地时的楼面价，若是楼面价与售价相差无几，扣除基本的财务成本和税收，可以算得出，开发商的建安成本有多少。楼书上醒目的“一体石材干挂”、“大型园林景观”到交房之时是否会兑现承诺，依然存在？甚至不去管这些锦上添花的噱头，一些基础的工程环节、用材品质能否保证？这是个大大的问号。

　　除此之外，开发商的品牌同样值得关注。近年来蜂拥而入的外地大牌房企，使购房者面对品牌房企时分外淡定。然而，目前的市场下，品牌却是不得不关注的因素。被业内称为“永远比周边楼盘低1000元”的开发商，潜台词便是“降价无底限”；以极低起价为噱头，到现场却发现均价远高于起价；更有甚者，一边挂着堂而皇之的均价给上门的购房者看，一边却暗地里电话对意向客户给出更低的价格……凡此种种，不一而足，这样的楼盘，你敢买吗？

　　只要是用来自住的房子，每个人必然会有自己的个性化需求。不为打折所乱神，不因促销而冲动，根据生活方式来挑选适合自己的房源，不啻为一种明智的选择。