北京今年开工建设保障房16万套，计划竣工保障房7万套，但为满足市民住房的迫切心情，力争竣工10万套。在这10万套保障房中，将有4万套用于公开摇号配租配售，比去年的3.4万套增加了6000套。

　　北京市住建委主任杨斌26日做客北京城市服务管理广播《城市零距离》栏目时做了上述表示。他说，截至目前，北京市保障房申请家庭的总规模已达到27万户，其中14万户左右家庭已解决了分配，仍处轮候期的家庭在13万户左右，在未来2至3年内，这13万户轮候家庭力争全部解决。

　　杨斌称，根据“十二五”规划，北京市安排了100万套保障房，其中50万套用于棚户区改造的安置房，剩下的50万套专供轮候家庭摇号的保障房。在这50万套中，有30万套是公租房，20万套是销售型保障房，总数上将会陆续满足轮候家庭的需求。

　　针对市民关心的房价问题，杨斌说，去年，北京市执行的限购政策总体效果不错，抑制投机和投资性需求，完全实现了年初制定的“稳中有降”的房价调控目标。他透露，目前，北京购房的刚性需求已占到91.3%。

　　杨斌强调，从目前来看，限购政策是一个长期过程，要继续坚持楼市调控，抑制投资投机型需求，要使房价保持长期、稳定、适合城市发展的趋势，与市民的工资收入和房地产开发利润形成合适的比例。

　　至于备受关注的北京是否将于近期试点房产税问题，杨斌表示，北京市将根据国家统一安排确定，目前还没有任何消息。