招商地产全国降价？回应：周年庆优惠

　　前日，新浪微博“楼市小道消息”发了一条微博：3月12日，招商局香港总部发文强调，招商地产全国在售项目及一季度计划入市项目必须全面降价。这让在春节后小阳春照耀下的楼市又闪了一记“腰”。招商地产董秘刘宁在接受采访时，回应“是招商局成立140周年庆”，全国各项目会推出一些优惠房源。

　　招保万金（招商地产、保利地产、万科、金地集团），被称为中国房地产上市公司的4强，其动作始终受到各方关注，招商局集团香港总部已证实优惠，并表示，目前还没有下一步市场优惠计划。

　　记者从重庆招商地产相关人士获悉，重庆方面现接到的全国促销通知，是只针对内部员工。

　　微博：招商全国降价

　　前日下午3点多，“楼市小道消息”发微博称，12日，招商局香港总部再次强调，招商地产全国在售项目及一季度计划入市项目必须全面降价。要求招行、招商证券予以配合，拉其大客户参与房屋优惠团购。集团员工买房可额外享受5%优惠。招商局是A级央企，为招行控股股东，平安集团创办者。同时，还贴出了内部文件照片，照片显示，本次促销时间为2月18日到3月31日，以“招商局成立140周年庆”为主题，充分调动集团内部客户资源，凡招商局集团及下属企业员工买房，均可考虑额外享受不超过5%的购房优惠。

　　而纳入优惠安排的项目和具体优惠折扣要报分管领导批准。而全面启动招商局集团及下属单位的客户团购拓展，要求深挖兄弟单位客户资源（如招商银行、招商证券的大客户等）。特别是刚需产品，有针对性地拓展团购。

　　不难看出，招商地产此次全国性的降价销售，以快速提升成交量为原则。

　　招商：是周年庆优惠

　　昨日，招商地产就“网传有关招商地产全国性降价销售”做了说明。招商地产表示，活动是以“招商局集团成立140周年，招商地产感恩回馈”为主题，早在2月份便已开始，活动已近1个月。2月中旬活动开始之前，相应广告已在多地公开发布。而对于网传的“招商局集团”文件图片，招商地产表示，是招商地产内部各公司的活动通知，并不是招商局集团下发的文件。

　　招商局始创于1872年，是以现代企业形态组织的中国最早的民族企业，今年是招商局成立140年。活动是招商地产以此为主题，根据各地项目的实际营销节奏推出的阶段性优惠，不存在招商地产被令全国降价销售的情况。

　　招商地产介绍说，此次活动基本到3月底结束，目前还没有下一步市场优惠方面的计划。董秘刘宁表示，招商内部员工购房一直享有优惠，根据规定是优惠不超过5%，各地具体怎么执行，需看地方公司的决定。

　　有招商知情人介绍，集团还要求公司财务跟进银行房贷利率政策，优先安排首套房贷优惠利率的银行驻场，为项目争取最大的优惠利率，促进降价销售。

　　重庆：是内部优惠

　　记者从重庆招商人士处获悉，早在上月，重庆招商就有针对内部员工的优惠，这也是全国性的一次促销。目前，这个优惠也只针对内部员工，一般市民理论上是享受不到的。上个月，招商局集团已要求招商地产，以“招商局成立140周年庆”为主题，开展全国性降价促销活动。通知要求，“因各地市场形势和产品竞争态势不完全相同，在促销口号和力度难于统一，要求全国分公司根据实际情况灵活安排，据了解，该促销活动时间也是2月18日到3月31日。

　　上述知情人士称，员工内部优惠是第一波降价促销，如果成效良好，不排除启动第二波，这是集团的政治任务。由此可见，这应该是招商地产在员工优惠外，扩大范围，进行的第二次全国性促销。根据招商地产昨日的回应，此次活动基本到3月底结束，目前则没有下一步市场优惠方面的计划。