入冬以来，更加低迷的房地产市场让开发商再也无法hold住了，纷纷祭出各种促销法宝推销楼盘，继日前海口一楼盘打出“让房价回到2009年”的促销口号后，陵水一家楼盘在今天开盘时也使出了“狠招”：购房者当场交纳定金3万元就可在正式签约时抵扣房款20万元，引发了购房者的关注和争议。

　　这家名为合景汀澜海岸[最新消息价格户型点评]的楼盘位于陵水县黎安镇内珍珠海岸椰林滨海旅游度假区内，由被称为“国际豪宅专家”的合景泰富[简介最新动态]集团投资开发。为吸引人气，开发商不惜重金从内地邀请有意向的购房者前来参加启幕仪式，对楼盘进行实地考察。而为了能够让这些购房者出手，开发商也是祭出“狠招”，宣布凡当场交纳定金的购房者均有较大折扣的优惠：有意购买公寓者交纳3万元定金，可在正式签约时抵扣房款20万元；而有意购买别墅者，交纳5万元定金则可抵扣购房款50万元。

　　不过，尽管开发商称已经拿出了最大限度的优惠促销手段，可购房者并不领情。“公寓和别墅的价格都在3万元左右，一套房子算下来没有两三百万根本不可能，这样的优惠也就是九折不到，力度还不算特别大的。”来自上海的一名购房者说，北京、上海、广州的房价都在回落，部分楼盘的降价幅度最高达30%，他相信随着国家宏观调控政策的进一步深化，房价还将有比较明显的下降：“所以我觉得买房子还是要等等！”

　　记者注意到，此前多家金融研究机构发布的2012年宏观经济报告均不看好楼市，多数机构认为明年房地产投资增速将继续下滑，而房价也将大幅下跌，中央政府出台刺激房地产政策的可能性非常小。这或许将再度加剧购房者的观望心态。