江浙商人撤离“北上广”的消息不断。昨天，记者从北京佳士凯国际拍卖公司了解到，人民大学西门“名商大厦”底商将于4月下旬在京拍卖，起拍价5100万，原拥有者是一位温州商人。

　　据介绍，“名商大厦”底商位于北京海淀区苏州街55号，面积2090.46平米，起拍价为5100万人民币，起拍单价约为23000元/平方米，记者了解到，这一价格与附近住宅楼的价格相近，而周边的商业地产价格基本在30000元/平方米左右。标的所有者为温州炒房团成员王先生，拍卖理由是其他生意需要周转资金，据了解，这一底商是其2009年以15000元/平方米的价格买下的。佳士凯拍卖赵晓凯总经理告诉记者，精明的温州炒房团和山西煤老板，在北京著名高校周边，囤积了不少商业房产。

　　事实上，尽管国家继2010年4月及9月两轮调控后，今年又出台第三轮调控，但所有调控措施都聚焦住宅市场的价格过快上涨上，商业地产并未受到调控波及。