一度甜蜜

　　在上海，融绿就像一匹“黑马”。从2012年开始，在短短两年多的时间里就冲上了2013年商品住宅销售金额第三名，2014年势头更是凶猛。

　　融创中国和绿城中国很早就“结缘”。位于江苏无锡市湖滨区的蠡湖香樟园，业主早已入住，并在当地有不错的口碑，它就是融创与绿城合作开发的第一个项目。

　　资料显示，2012年1月，绿城将该项目51%的股权出售给融创。2013年6月的一场发布会上，孙宏斌曾对这个项目发出感慨：“无锡的市场上，再也找不到第二个这么好的项目。可以说，这是长三角地区最顶级的产品。”

　　孙宏斌当时还高调宣称，绿城蠡湖香樟园稀缺的湖景资源、配套价值及其高端品质在价值上“严重被低估，使得价值与价格出现不对等”，因此，蠡湖香樟园被“封盘”。

　　那一年，正值融创和绿城的“蜜月期”。而彼时，房地产市场也出现了与以往不太一样的变化——二三线城市的风采难以持续。

　　在这样的环境下，融创和绿城走在了一起。2012年6月，绿城由于资金瓶颈陷入破产传闻。紧接着，融创与绿城订立合作框架协议，融创宣布以33.72亿元收购绿城旗下分布于上海、苏州、无锡、常州及天津5座城市9个项目50%的股权，并把这些项目股权全部装进融创、绿城共同成立的上海融创绿城房地产开发有限公司，即业内所称的“上海融绿平台”。

　　“这场并购在当时备受瞩目，成绩单令双方股东振奋。”2014年的媒体消息显示，2014年第一季度最新出炉的上海房企排行榜中，融绿项目以44.26亿元的成交额位居上海房企第一名。此外，2013年，融创绿城以网签155亿元的销售业绩挺进中国房企50强以内。其中，上海区域以112.07亿元的网签业绩跻身前三强，直逼绿地、万科。

　　“就数据来看，融绿在上海市场口碑非常好。当然，就质量看，融绿打造的产品虽然价格贵，但确实物超所值。”小张在某中介的二手豪宅市场做了很多年，他对《国际金融报》强调，“相关的住宅项目，确实有让人耳目一新的感觉。”

　　事实上，在外界看来，更重要的是，当初融创与绿城合作，恰恰是绿城“最不好”的时候，以至于有人用“恩人”的形象来描述孙宏斌当初的选择。孙宏斌曾说，“这个行业，绿城要是死了，不公平。谁死也不该绿城死，就它认真造房子，就它把房子盖得好。”

　　“融绿案例，似乎有可能成为房地产行业合作中特殊的一个。”此前，曾有媒体说，孙宏斌看重的是绿城的产品升值空间。绿城董事长宋卫平对融创中国的评价是“有锐气、有狼性、有激情、与中国房地产市场一起经过考验的公司”。

　　为此，甚至有一些人将双方的合作视为“典范”——中国地产合伙人的最佳代表。

　　但现实永远是讽刺的。去年10月，有消息称，当初“退居二线”的宋卫平对外释放出了回归意愿，这让双方的纷争突然一下子出现在公众面前。

　　去年11月到12月，双方之间的纷争渐渐浮出水面——2014年11月24日，融创公告称调整收购绿城股份；同年12月19日，融创公告称终止收购绿城中国股份；12月23日，绿城宣布中交集团以超过60亿港元的代价入股，与香港地产商九龙仓并列为绿城第一大股东。

　　不止如此，在2014年最后一天，融创公告以155亿元全面收购上海融绿平台，但5天后，绿城公告称董事会并未批准其出售。随后，双方又来回多次回应，这让外界发现：双方的争夺就聚焦在了融绿平台上。