杭州楼市经过十几年的发展，已经形成了越来越多的居住板块。据快房网（kfw001.com）的不完全统计，目前市场上区域开发量超过5个楼盘的板块就有近20个。

　　这些板块相互竞争，各有优劣。单从成交量看，临平无疑是其中的老大。据快房网K指数研究室的数据，去年临平以8858套住宅成交量，在杭州近20个板块里排名第一。

　　今年，大临平板块继续以排行前三的高销量领跑。它的一举一动，也继续牵动着整个杭州楼市的神经。

　　去年大临平成交量杭城第一

　　如果要考核一个板块在楼市的表现，成交量无疑是个权威的硬指标。一个板块是否受欢迎，算不算热门，都能从这个指标上反映出来。

　　在这门课的成绩单上，临平是实打实的优等生。从过去名列前茅，到现在跻身第一，临平的进步有目共睹。

　　据快房网（kfw001.com）K指数研究室统计，根据去年的市场表现，以住宅计算，大临平以8858套的成交量，撑起杭城全年12.6%的成交量。若换算每天的成交量，以8858套除以365天，去年临平每天都能成交24套。这个速度也赶超了其他板块。据统计，去年的住宅市场，除临平外，萧山、下沙、闲林、滨江、大良渚、大桥西、大九堡等分别抢占前十的市场份额，平均每天住宅成交量在10-21套不等。

　　在单盘表现上，临平也聚集了一大批热销的明星楼盘。据统计，成交量前十楼盘中，有6个单盘销量都在500套以上。这些成交量前十的楼盘，更完成了临平整体市场60%的销量。其中，东田·擎天半岛、野风·启城、金帝·海珀、广厦·天都城、钱塘·梧桐蓝山都是历届临平人居展上的热门楼盘。这个周末盛大亮相的2013（春季）临平人居展上，它们都将继续亮相。

　　今年排行前三 临平继续领跑

　　今年以来，临平的小马达也一直在高速运转。

　　据统计，今年1月1日至3月12日，杭州市区（含萧山、余杭）共成交11086套住宅，其中临平就有1197套，依然在所有板块中名列前三。

　　从市场来看，今年1月临平成交量延续了去年年底稳定旺销的局面。2月份虽然进入春节，开发商推盘少，不过依旧延续了暖冬的效应。据统计，今年临平成交量远远好于去年春节月份的成交水平，也好于去年2月份的楼市成交量。

　　从成交前十的楼盘来看，今年以来依旧是一批高性价比楼盘撑起市场，卖得最好的楼盘成交量已超百套，成交前十中还有不少楼盘在本周末的人居展上出现。

　　例如临平山北的金帝·海珀，今年来已成交79套住宅，在售的二期房源都以小户型为主，均价仍在万元以内，很适合首次购房的刚需。金都·夏宫更是成交套数和销售面积的双料冠军。临平新城的钱塘·梧桐蓝山成交46套，这个楼盘的卖点就是小户型、地铁盘。临平老城区的贝利·珑昕泽第成交35套，银泰百货、中都百货、临平新天地都在项目周边2公里内，目前在售的都是130平方米户型。连一向以高端产品面世的绿城·蓝庭和绿城·玉园，今年头三个月也分别卖出了16套和13套。像绿城·蓝园的园区，不仅有法式合院、花园洋房，还有精致高层和小高层，目前是区域内入住率最高的园区。而绿城·玉园作为临平高端项目的代表，几乎是高端客群首选，也将在今年年底交付。