楼市临近年底，大量楼盘冲刺上市，迎接楼市期末考。

　　不过，在一片“热销”声的背后，也有购房者不满部分开发商不够诚信。这两天，论坛上的一则帖子引发了许多网友的关注。该帖子透露九龙仓君庭项目在实际开盘当天部分房源价格高过之前给购房者的意向价，一些购房者认为自己被忽悠。

　　而这家品牌房企也被一位购房者评价说：参加期末考的开发商这么多，难免有作弊的。

　　买房人发帖抱怨被忽悠

　　12月16日，位于临平北钱江科技城的九龙仓君庭首开，推出9、10号楼256套高层房源，户型均为87平方米左右，现场签约可享八个点的优惠。此次推出的君廷项目，是百年港企九龙仓在杭州的首发之作，备受杭州业内外人士关注。

　　但随即，就有人在网站上爆出：九龙仓君庭首开惹众怒，原价成了折后价。

　　该帖中提到：“在交意向金的时候，售楼处给出的价格差不多相当于今天的折后价，但是当时售楼处称开盘当天还能再优惠，但今天发现所谓的‘再优惠’化为了泡影。”不少购房者表示。

　　还有一位来自临平镇上的李先生早上8点不到就来了：“君庭当时说50万元左右就可以买个房子，我想全款买套把老家的父母接过来。”结果，李先生是兴冲冲地进入了选房区，却是摇着头丧气地出了大门：“价格比之前售楼部承诺的贵了很多，原本说什么6000元/平方米左右，现在都在6500元/平方米以上了。”

　　帖子里还提到老家在四川的翁先生透露：“我们都是外地打工的，没钱，就看这里便宜，交意向金的时候明明说是5000多元，开盘只会更优惠更便宜，但等我们进去看的时候，发现便宜的不多而且几乎都卖完了，剩下的贵好多，买不起了。”

　　8个点的优惠算来也有四五万，究竟应该算在哪里？一些购房者表示就这样被忽悠了。

　　开发商回应事实并非如此

　　除了被认为“现场涨价”外，因为人多等原因，网上还提到现场有些混乱的氛围也让一些购房者不满。

　　“一进去就被销售带着走，看两眼价格表就要我们坐下选，椅子还没坐热就催着让选好，然后又急急忙忙跟着去交钱，弄得我们慌里慌张。”购房者徐先生表示。

　　徐先生对于这样的买房过程表示很诧异，“说什么3分钟，我们感觉1分钟都不到，原本还想和我爱人商量下，结果被销售催着，糊里糊涂就签了。”徐先生很不满。但温先生似乎运气更不好，因为太过着急，他在选房区弄丢了身份证。

　　面对这些质疑，杭州九龙仓营销部的相关负责人王先生在接受记者采访时表示，现场并不像论坛帖子所描述的那样：“我们的房价是非常透明的，该有的优惠都给客户了，并没有现场提价。”他认为网上的说法完全没有事实依据。

　　而另一位亲临现场的知情人士则透露，现场所销售的房源中有不少价格还是比较实惠的，但主要集中在较低楼层的房源上。而一些楼层更好的房源则被部分客户质疑有“现场提价”嫌疑。