文/商报记者 陈贲

数据支持/中国指数研究院杭州分院

步入今年最后一个月，杭州楼市成交量逐步回升。上周（12月10日－12月16日），杭州市（含余杭、萧山）共成交商品房1597套、17.49万平方米，环比微幅上涨0.13%、3.7%。其中，商品住宅成交量达1204套，环比下降5.12%；成交面积则达14.34万平方米，环比上涨6.78%。

进入年末，杭州楼市并未显现降温迹象，成交仍较活跃。加上开发商虽然大多数已完成年度目标，但仍看好市场，继续保价走量。预计后市表现将保持温和态势，成交走势仍将保持平稳，或显小幅波动。

区域：余杭第一拱墅第二

从成交区域结构来看，成交位居前三的区域分别为余杭区、拱墅区和萧山区。其中，余杭区周成交477套、5.28万平方米，环比上涨7.43%、22.3%；拱墅区成交大热，周成交337套、3.49万平方米，环比上涨50.45%、60.36%，华盛达·阅城、嘉凯城·名城公馆等是该区域近期热点楼盘；萧山区成交214套、2.38万平方米，环比则下降7.36%、24.1%。除以上区域外，江干区和下城区成交情况也较好，成交量均在百套以上。

商品住宅方面，主城区成交562套、7.01万平方米，环比下降17.47%、5.18%；余杭成交457套、5.15万平方米，环比上涨9.33%、21.66%；萧山区成交185套、2.18万平方米，环比涨幅8.82%、20.93%。

排行：阅城一跃居首

之前一周的成交季军华盛达·阅城，上周以86套、0.44万平方米的成交量跃居周成交套数排行榜首位。12月2日，项目推出悦公馆酒店式公寓200余套房源，户型面积35－64方，价格为9500－11000元/平方米，比8月份的9000元/平方米的均价略有上涨。开盘当天，项目去化情况较好，近两周共成交159套房源，销售率近8成。

嘉凯城·名城公馆和蔚蓝国际大厦紧随其后，均成交60套。名城公馆于12月6日加推项目最后一幢高层公寓4号楼，户型面积为89方、128方和131方，共168套房源，折后均价约23000元/平方米。凭借着产品、地段、户型等优势，名城公馆当天去化9成左右的房源。下城区的写字楼项目蔚蓝国际大厦凭借着较高的性价比，同样在上周拿下较好的成交量。