各楼盘年末抢收 刚需盘去化率可观

转眼已近年底，各楼盘抢收步伐加快。12月份的首个周末，杭城推盘渐多，从去化率来看，也相当可观。

据统计，上周末共有7个楼盘开盘，分别为协安·紫郡、华盛达·阅城、华瑞·晴庐、众安·理想湾、西溪海·小海、万科·七贤郡以及玺之湾。从房源类型来看，除了众安·理想湾推出了30余套排屋之外，其余楼盘均为小户型、低总价的刚需型房源。

继柳映坊、探梅里组团加推后，良渚文化村迎来连续第三周的加推，上周末再推七贤郡组团的1、11号楼，共计72套房源。据悉，此次加推房源以90平方米三房户型为主，价格与首批房源基本持平，总价85万元起。同一天，协安·紫郡也加推了13、15号楼约100套房源，户型面积为87-140平方米，其中136平方米边套约178万元起。此前已预约认筹，上周六是预约客户集中签约时间。这次紫郡的客户以城西年轻人为主，一位购房者表示，自己在文一路西斗门一带上班，紫郡从位置和价格来看都比较适合自己，这次房源中小户型较少，他很快就下单了，此外，也有不少购房者主要看中楼盘的幼儿园和学区配套。

昨日，西溪海·小海加推8号楼，共72套房源，均价为9300元/平方米。在经过3次开盘3次热销之后，西溪海小海续推了8号楼。此次加推户型均为90平方米刚需户型。丁桥的昆湖·玺之湾也于昨日再次加推。本次加推的房源为16、17号楼，户型为89平方米，共108套房源；其中89平方米东边套均价12400元/平方米，89方中间套均价11900元/平方米。本次开盘同时还加推10号楼的135方左右户型，共63套。

截至昨日下午4点，据开发商方面消息，西溪海·小海和万科·七贤郡所推房源均已售罄，协安·紫郡去化9成，玺之湾108套小户型房源也达到预定近7成的佳绩。其余几个楼盘的销售数据仍在统计中。