浙江最大公共租赁房项目田园版块。建筑面积为33.58万平方米，总户数4693套，明年上半年将引来大批住户。李晨韵 摄

　　“保障房好事要做好，人民要满意，公开透明是保障房标准的试金石。”22日，杭州市副市长俞东来在2012市本级公共租赁房日常受理新闻发布会上说。

　　事实上，近年来保障体系越来越健全、务实，许多申请人不再“吃不透”、望而却步。杭州市住房保障和房产管理局消息，今后杭州市本级公共租赁房申请将从以往的定期“集中受理”改变为“日常受理”。

　　与2011年相比，今年杭州市房管部门将按照“三级审核、二次公示、分期摇号、适时选房”的原则审核受理选房。今年杭州市本级公共租赁房申请准入门槛有了明显放宽，其中包括三类人群收入标准统一化。

　　首先城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业大学生毕业生、创业人员收入准入标准统一为人均可支配收入47691元以下，而2011年城市中等偏下收入住房困难家庭的收入准入标准为30035元以下，新就业大学毕业生、创业人员收入准入标准为45052.5元以下。

　　其次，新就业大学毕业生、创业人员申请条件中申报的经济收入不作为审核条件的要求，申请者学历下线从“博士以上”调整为“硕士以上”，“申请人具有高级以上职称或博士及以上学历”调整为“申请人具有副高级以上职称或硕士以上学历”。上述两类群体连续缴纳住房公积金或社会保险金的时间要求从1年调整为6个月。

　　田园版块作为浙江最大公共租赁房项目对于许多杭州人而言是一个新兴陌生板块，其周边配套情况一直受到拎包入住的三类低收入群体的关注。比如，周边交通条件如何，配套设施建设情况？

　　杭州市保障房办公室主任助理刘喜强对此信心满满，他表示尽管现在条件还不完善，但各项配套情况正在逐步落实中。“项目周边规划有浙江省科技院附属小学、田园二小2所小学，另外还有规划3所幼儿园；享受杭钢医院、杭州市中医院丁桥分院、物美超市、华商超市、丁桥文化广场等大型生活配套；半山森林公园、龙山公园、虎山公园三大城市公园毗邻等。”

　　自2009年以来，杭州保障房已经启动了田园、蒋村、塘北、庆隆、牛田、花园岗、三里亭7个市本级公共租赁房项目，通过小户型解决城市中低收入群体的住房问题。其中，田园地块建筑面积为33.58万平方米，可容纳4693户人家。

　　记者注意到，无论是35平米的单身公寓、50平米的一居室还是60平米的两居室，今年每平米的租金都由去年的13元让步到今年的10.5元。而申请家庭上年度人均可支配收入门槛也由2011年的45052元让步到47691元。