在开发商降价促销和刚性需求入市的拉动下，本市房地产市场的回暖迹象愈发明显。

　　北京市统计局、国家统计局北京调查总队昨天联合发布的数据显示，1-5月，全市商品房销售出现了“由降转增”的方向性变化，其中住宅销售面积更是由1-4月的同比下降3.4%转为同比增长15.4%。

　　□房地产数据

　　商品房销售两年来首现增长

　　北京市统计局公布的数据显示，1-5月，全市商品房销售面积465.7万平方米，由1-4月的同比下降10.3%转为同比增长3.1%；其中，住宅销售面积360.4万平方米，由1-4月的同比下降3.4%转为同比增长15.4%。这是自2010年1-4月本市商品房销售面积开始同比下降以后，楼市成交数据首次出现同比上涨。1-5月，全市政策性住房销售面积109.5万平方米，同比增长23%。

　　1-5月，全市商品房新开工面积为1063.7万平方米，同比下降18.8%。其中，住宅新开工面积为534.2万平方米，同比下降31.3%。同期，全市商品房竣工面积为437.9万平方米，同比增长8.9%。其中，住宅竣工面积为290.5万平方米，同比增长62.3%。

　　在商品房销售面积同比增长的同时，房地产开发投资完成情况也有好转。1-5月，本市完成房地产开发投资940.9亿元，比上年同期增长2.8%，增速比1至4月提高1.4个百分点。