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     (4月23日 杭州网讯 记者 周翔翔)据透明售房网统计，上周（4.15-4.21）主城区商品房成交量继续回暖，共成交1164套，日均成交166套, 较前一周增加553套，创近几周新高。上周主城区商品房预定量也呈现显著增长态势，共预定509套，日均预定约73套，较上周增长193套。

  (4.15-4.21)杭州主城区商品房预定成交情况

    个盘成交方面，滨江房产持续发力，金色黎明以344套，夺得周成交冠军；钱塘帝景以194套的成交量位居第二位；万泰新语位居第三位，共成交55套房源；其余项目周成交量均在50套以下。

    预定方面，德信•北海公园预定160套，为周预定冠军。香石公寓、凯瑞金座分别以102套和69套位列2、3名。

    金色黎明成交开始放量

    上周主城区共成交商品房1164套，滨江•金色黎明共成交334套，成为周成交冠军。金色黎明此前在4月8日推出一期1、6、13号楼共240套房源实现“日光”后，在4月13日再次推出二期2、3、7、9、10号楼450套房源，二期房源也已预定一空。目前首期推出的房源已处于签约放量状态，本周已大面积转为成交，其中共四次占据了周成交榜的头把交椅，相信接下来几天还会继续放量。

本周商品房成交前十

    北海公园夺周预定冠军

    上周主城区商品房预定509套，德信北海公园以160套，成为周预定冠军。这160套房源中，其中4月17日一天预定159套，4月16号预定1套。北海公园于4月17日首次开盘，起价为11760元/平方米，不到13个小时184套房源便销售一空。

    据悉，德信•北海公园于4月22日加推10号楼，共92套房源，户型为89方，价格预计比首期略高。据开发商数据，北海公园10号楼去化率约8成。

本周商品房预定情况

    上周共5楼盘开盘，均表现不俗

    据统计，上周有5个楼盘开盘，分别为丽晶湾，天阳•半岛国际，德信•北海公园，赞成•乐山红叶和西溪山庄，其中北海公园和乐山红叶均为首次开盘。

    4月15日，丽晶湾推出1、4号及之前的2、3号楼共280套房源，户型面积在89-128平方米，起价为12888元/平方米，均价14500元/平方米，认购超过七成。

    4月15日，天阳•半岛国际加推8号楼，共264套房源。以改善型的123方三房，刚需型的88方可变三房为主，价格在15000元/平方米—20000元/平方米之间。取得当日热销7成的佳绩。

    4月17日，德信•北海公园首次开盘，推出1号楼和2号楼，共计184套房源，主力户型89平米，起价为11760元/平方米。现场有将近1000名客户参加摇号选房，在3个小时内，楼盘销售率超95%。

    4月21日，赞成•乐山红叶首次开盘，推出3号楼106套房源，大多数房源折前价格在7800-8900元/平米，总价在69-82万左右，经过开盘优惠后折算均价在8000元/平米。据乐山红叶相关负责人表示，该批房源共认购8成。

    4月21日，位于闲林板块的西溪山庄于推出4号楼共180套房源，户型为90方的平层户型、92方的复式户型以及136方的平层边套户型三种。其中90方平层户型总价为60万—68万，92方复式户型总价为85万—90万，136方户型总价为110万—116万。据现场销售人员介绍，该批房源已去化8成。

    预售证追踪

    上周没有楼盘新取得预售证。