四月第二周（4月9日－4月15日），杭州商业地产市场就数商铺一枝独秀，环比增长了一倍多。

　　商铺市场动销楼盘13个，成交商铺94套，总成交面积7273.92平方米，环比涨幅高达136.78%。

　　九堡区块的天阳九筑成交给力，该批商铺于3月27日启动预约，4月7日正式开盘，推出商铺房源86套，总面积5574.14平方米，以单层为主，主力面积段为30-51方，小户型、低总价特点受到投资客的青睐，据称开盘当天预定近9成。该批商铺对外报价为26000-30000元/平方米，按揭9.3折，一次性付款9折，周成交60套，总成交面积为2770.26平方米。

　　受限购令影响，商铺逐渐成为投资主流，预计接下去成交量将持续放大。

　　写字楼市场动销楼盘3个，成交写字楼3套，总成交面积655.29平方米，环比下降了56.8%。

　　单周杭州纯写字楼无新增供应量，市场上依然以尾盘去化为主。楼市行情整体走低和新增供应量的迟迟不入市是导致目前写字楼市场成交低迷的主要原因。

　　如今“限酒令”已颁布实施，酒店式公寓项目审批受到限制，部分原先以开发酒店式公寓为主的商业地块将转向开发写字楼，预计未来写字楼市场供应会迎来一波高潮，写字楼产品竞争将加剧。

　　酒店式公寓市场动销楼盘14个，共成交酒店式公寓87套，总成交面积4761.58平方米，环比下降了5.8%。

　　目前酒店式公寓成交量主要集中在下沙东沿江区域，在售有保利·湾天地、世茂广场、东东城三大楼盘，周共成交46套，占到总套数的52.8%，稳居成交区域榜首。而从整体来看，低价依然是其热销的主要动力，庞大的供应量和激烈的市场竞争也是导致其价格步步走低的一大原因。