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    阳春3月，由于价格战在四面八方打响，近段时间的杭州楼市，热度陡增。许多售楼处都迎来了久违的人气，而更多的楼盘，正在以价换量，获得“收成”。

    而位于杭州城东新城板块的滨江曙光之城项目，无疑是其中人气最为火爆的楼盘之一。这个楼盘自3月7日晚上传出开盘消息之后，售楼处就一直人声鼎沸，到了周末更是人山人海，盛况超前。该楼盘今日正式开盘。

    值得一提的是，近段时间楼市的热力四射，显然跟楼盘巨大的价格降幅有关。一些楼盘的价格，已经比以前预估的跌了30%—40%，而像曙光之城这样，定价显然已经跌破了其成本价。破发，正在成为楼市的又一热门词汇。

    低价引发抢购潮

    此轮引爆滨江曙光之城人气的行情，是从3月7日开始。当天晚上，有小道消息在网络上流传：还有房票的同学们注意了，赶紧准备钞票吧！据可靠线报，滨江曙光之城以毛坯房15000元/平方米，精装20000元/平方米以内的均价即将首度开盘！

    传言并非空穴来风。第二天一早，许多消息灵通人士纷纷确认了这一消息，滨江方面也正式出具了一份《告媒体及客户书》，称曙光之城将于3月中旬开盘，推出5号、8号、11号三幢房源，共243套房源，5幢、8幢为精装修房源，11幢为毛坯房源，户型范围在89—139平方米之间。其中，5幢、8幢精装修房源均价不到2万元/平方米，11幢毛坯房源均价为1.5—1.6万元/平方米左右。

    消息一出，楼市沸腾。许多消息灵通的客户一大早就赶到了售楼处预约选房。而口口相传的速度很惊人，一下子售楼处就挤满了人。僧多粥少，据开发商介绍，当天上午，200多套房源就被预约一空。

    满城热议曙光之城

    而到了周六，记者再次来到售楼处时，只见现场人声鼎沸，热闹非凡。沙盘前、茶几旁，到处都是人，一个销售人员接待好几拨客户，户型图被抢光，而等待看样板房的队伍，也排起了长龙。楼盘东面的机场路上，密密麻麻停满了车子，后面来的人要跑很远才能找到一个停车位。开发商还告诉记者一个意外的消息：因为预约的人实在太多，所以公司又临时决定加推1、6、12和14号楼，而加推的房源又已经被预约完毕，可见购房者的热情之高涨。

    在论坛里、微博上、茶余饭后，关于曙光之城的话题，也是频频被提及。许多人认为，曙光之城距离武林广场仅7公里，算得上是真正的主城区楼盘，又是本地品牌房企滨江房产打造，品质有所保障，而这个楼盘所处的城东新城又被定位为杭州东大门，发展潜力比较大，所以这样的价格，确实绝对已经算得上是高性价比了。

    那么，曙光之城缘何亏本销售？怎么看待亏本销售？亏本销售会否成为楼市常态？